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Bldg A 9208 Ardrey Kell Rd Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Charlotte, NC 28277 4 838 815 € (5 208,46 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement idéal
  • Accès 24 heures sur 24
  • Grand parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble commercial d'environ 10 000 pieds carrés ancré près du centre-ville de Blakeney. Tous les locataires sont des opérateurs de soins de beauté qui sont complémentaires les uns des autres, y compris les salons de manucure, de coiffure et de cils. Les locataires sont titulaires du bail NNN initial de 10 ans avec des options supplémentaires de renouvellement.
Contactez le courtier pour OM.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
4 838 815 €
Prix par m²
5 208,46 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
290 329 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
NS
Stationnement
155 places (166,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
359 m sur Ardrey Kell Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Voie de virage exclusive
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
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  • 99,999 SF
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Fifth Third Bank
U.S. Bank
Chopt
McAlister's Deli
Truist
Bank of America
Harris Teeter
My Gym

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
229-051-03
Évaluation du terrain
2 549 241 €
Évaluation des aménagements
1 309 157 €
Évaluation totale
3 858 398 €
  • ID de l’annonce: 34382010

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9208 Ardrey Kell Rd, Charlotte, NC 28277

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