Cadence Education - Reames - Charlotte, NC | 9206 Reames Rd
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Cadence Education - Reames - Charlotte, NC 9206 Reames Rd Local commercial 1 204 m² À vendre Charlotte, NC 28216 5 161 000 € (4 285,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cadence Education is One of the Largest Private Childcare Providers in the United States, With 30+ Years of Operating History and Almost 300 Locations
- Located 15 Minutes From Charlotte Douglas International Airport (CLT)
- 8 Elementary Feeder Schools Within a 5-Mile Radius
- 9+ Years Remaining on Initial Term With Favorable 2% Annual Rent Escalators
- Average Household Income of $94,441 and a Population of 137,997 Residents Within a 5-Mile Radius
- Charlotte Has $1 billion in Residential Redevelopment Underway to Support the Growing Population
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 12,964 SF Cadence Education Located at 9206 Reames Road in Charlotte, NC. This Deal Includes a 9+ Years Remaining on Initial Term With Favorable 2% Annual Rent Escalators, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 204 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
5 161 000 €
Prix par m²
4 285,14 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
327 724 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
1,32 ha
Zonage
INSTCD
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cadence Education
- Services éducatifs
- 1 204 m²
- 272,12 €
- Triple net
- Déc. 2034
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cadence Education | Services éducatifs | 1 204 m² | 272,12 € | Triple net | Déc. 2034 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 025-113-02 | Évaluation des aménagements | 1 367 969 € |
| Évaluation du terrain | 1 576 390 € | Évaluation totale | 2 944 359 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
025-113-02
Évaluation du terrain
1 576 390 €
Évaluation des aménagements
1 367 969 €
Évaluation totale
2 944 359 €
CONTACTS
-
Seth Krepistman -
Jason May -
Elan Sieder -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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Cadence Education - Reames - Charlotte, NC | 9206 Reames Rd
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