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9205 N Washington Blvd Lot | Terrain industriel | 2,51 ha | À vendre | Laurel, MD 20723

9205 N Washington Blvd, Laurel, MD 20723

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Informations principales sur l'investissement

  • Build up to 50,000 SF ± of flex/industrial
  • Public utilities located on Washington Boulevard
  • Signage on Route 1 available at entrance
  • Direct access to Route 1/Washington Blvd N
  • Existing SWM pond ready to serve the site

Résumé analytique

9205 Washington Boulevard N presents a rare opportunity to acquire ±6.19 acres of industrial-zoned land in a highly accessible and strategic location. The site can accommodate up to ±50,000 square feet of flex/industrial development and benefits from direct frontage on Route 1, which sees over 40,000 vehicles daily offering excellent visibility and signage potential. With public utilities in place, an existing stormwater management pond ready to serve the property, and seamless connectivity to Rt. 32, I-95, I-295, and Rt. 198, the site is ideally positioned for logistics, distribution, or light industrial use. Its proximity to BWI Airport, the Port of Baltimore, Baltimore City, and Washington, D.C. further enhances its appeal for regional and national users.

Pièces jointes

9205 Washington Boulevard N_Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain industriel
Nb de lots 1 Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Distribution
  • Entrepôt commercial
  • Entrepôt
Type de bien Terrain Surface totale du lot 2,51 ha
Zonage CE-CLI - Continuing Light Industrial
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Distribution
  • Entrepôt commercial
  • Entrepôt
Surface totale du lot 2,51 ha
Zonage CE-CLI - Continuing Light Industrial

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 2,51 ha
Surface du lot 2,51 ha

6.19 acres ± of industrial-zoned land

Liens

1 1
9205 N Washington Blvd, Laurel, MD - Vue aérienne vue de carte
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 06-425054 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 965 594 € Évaluation totale 965 594 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
06-425054
Évaluation du terrain
965 594 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
965 594 €
(443) 573-3200

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39832931

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9205 N Washington Blvd, Laurel, MD 20723

Ce Terrain situé à 9205 N Washington Blvd, Laurel, MD 20723 est actuellement disponible à la vente. Contactez MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
9205 N Washington Blvd, Laurel, MD à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
9205 Washington Blvd N_02
9205 N Washington Blvd, Laurel, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Conceptual
9205 N Washington Blvd, Laurel, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
9205 Washington Blvd N_03
9205 N Washington Blvd, Laurel, MD à vendre Aérien– Image 4 sur 8
Aerial
9205 N Washington Blvd, Laurel, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
Concept B
9205 N Washington Blvd, Laurel, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Concept A
9205 N Washington Blvd, Laurel, MD à vendre Plan cadastral– Image 7 sur 8
Plat Map
1 sur 1
9205 N Washington Blvd
(443) 573-3200 x

9205 N Washington Blvd

Daniel Hudak, SIOR
(443) 573-3200

Andrew Meeder, SIOR
(410) 494-4881

Matthew Curran, SIOR
(443) 573-3203

Alton Curry
(443) 573-3200

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