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Woodedge Center 9204-9282 FM 1960 West Espace disponible | 102–1 490 m² | Local commercial | Houston, TX 77070
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9212 | 110 m² | 3-5 Ans | 174,48 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 19 209 € /an 1 601 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9214B | 407 – 712 m² | 3-5 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 94 027 € /an 7 836 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9220 | 102 m² | 3-5 Ans | 174,48 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 17 831 € /an 1 486 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9222 | 278 m² | 3 Ans | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 39 312 € /an 3 276 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9226 | 288 m² | 3-5 Ans | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 40 744 € /an 3 395 € /mois | Triple net (NNN) |
9204-9282 FM 1960 West - 1er étage – Bureau 9212
A welcoming storefront with great curb appeal. This space would be a great fit for a variety of tenant types.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9204-9282 FM 1960 West - 1er étage – Bureau 9214B
Major intersection of Perry Rd. and FM 1960 W. Former furniture store available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9204-9282 FM 1960 West - 1er étage – Bureau 9220
A welcoming storefront with great curb appeal. This space would be a great fit for a variety of tenant types.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9204-9282 FM 1960 West - 1er étage – Bureau 9222
A welcoming storefront with great curb appeal. This space would be a great fit for a variety of tenant types.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9204-9282 FM 1960 West - 1er étage – Bureau 9226
A welcoming storefront with great curb appeal. This space would be a great fit for a variety of tenant types.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 490 m² | Façade | 139,90 m le FM 1960 Rd |
| Min. Divisible | 102 m² | Surface commerciale utile | 4 965 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Stationnement | 110 places | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 490 m² |
| Min. Divisible | 102 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 110 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 139,90 m le FM 1960 Rd |
| Surface commerciale utile | 4 965 m² |
| Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Le centre commercial Woodedge est un centre commercial de 44 222 pieds carrés situé au 9204-9282 FM 1960 West à Houston, au Texas. Situé à l'intersection de la FM 1960 W et du chemin Perry, près du centre commercial Willowbrook. Construit en 1978. Les locataires incluent Cricket Wireless, Fred Loya Insurance, iRepair, B&B Tropical Fish et Texas Nails.
- Enseigne sur pylône
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Woodedge Center | 9204-9282 FM 1960 West
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