9203 Highway 23 Industriel/Logistique 7 526 m² Inoccupé À vendre Belle Chasse, LA 70037 5 064 560 € (672,94 €/m²)

S'étendant sur environ 4,68 acres répartis sur plusieurs parcelles, cette propriété comprend six bâtiments conçus pour répondre à une variété de besoins industriels et commerciaux.
Le bâtiment #1 est situé sur un terrain de 64 105 pieds carrés avec un entrepôt principal mesurant environ 150 pieds X 40 pieds ou +/- 6 000 pieds carrés et un petit entrepôt mesurant environ 34 pieds x 40 pieds carrés ou 1 360 pieds carrés.
Le bâtiment #2 est un entrepôt de 20 880 pieds carrés à hauteur de quai avec 43 pieds de toit et une capacité de charge au sol élevée qui a été construit en 2011-2012. Il abritait autrefois des produits de peinture finis très inflammables et possède donc un système de suppression de mousse très expansif qui peut remplir tout le bâtiment de mousse en 7 minutes. Le bâtiment est relié par une passerelle au bâtiment #3, qui était un entrepôt de fabrication de deux étages avec des bureaux et des laboratoires d'une superficie totale d'environ 26 500 pieds carrés. Cet entrepôt a également une capacité de charge au sol élevée à chaque niveau et dispose d'un système de suppression de mousse similaire, à la seule différence que celui-ci ne remplit pas tout le bâtiment de haut en bas.
Le bâtiment #4 est un immeuble de bureaux généraux de 2 400 pieds carrés avec des bureaux individuels et de grandes salles de réunion.
Les bâtiments #5 et #6 sont chacun des entrepôts connectés et utilisés pour héberger des matières premières d'une superficie totale d'environ 23 869 pieds carrés avec une hauteur d'avant-toit de 20 pieds.
Le bâtiment 1, sur le lot 17, peut être acheté séparément pour 675 000$. Appelez l'agent pour plus d'informations.