
9202 Converse Business Ln
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9202 Converse Business Ln Industriel/Logistique 743 m² 70 % Loué À vendre Converse, TX 78109 1 313 295 € (1 767,02 €/m²)



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Near center of Converse
- Approx. 3 miles from Randolph AFB
- Garages have tenants
- Quick access to Loop 1604
- Currently used as office, storage, and garages
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement est situé au 9202 Converse Business Ln, Converse, TX 78109. Il se trouve à proximité du centre de Converse et à environ 2,9 km de l'accès au Loop 1604 le plus proche. L'établissement se trouve également à environ 5 km de la base aérienne de Randolph. La route principale la plus proche est la FM 78, avec un trafic de 10 853 MPSI. La propriété dispose de 140 pieds de façade.
La superficie du terrain est de 0,8278 acre ou 36 061 pieds carrés et comprend deux bâtiments. Le plus grand bâtiment a été construit en 1981 et le plus petit bâtiment date de 1981 et 1990. La taille combinée des bâtiments est de 8 000 pieds carrés, le plus grand bâtiment mesurant 5 600 pieds carrés et le plus petit bâtiment mesurant 2 400 pieds carrés. Le zonage de la propriété est I-1, avec eau et égouts.
Actuellement, la propriété est utilisée comme bureaux, entrepôts et garages. Les garages ont des locataires et la propriété est une excellente opportunité d'investissement. Les bâtiments sont disponibles à l'achat ou à la location.
Les informations contenues dans ce document ont été obtenues auprès de sources considérées comme fiables : toutefois, Uriah Real Estate Organization LLC ne donne aucune garantie ou représentation quant à leur exhaustivité ou leur exactitude. La présentation de cette propriété est soumise sous réserve d'erreurs, de modification du prix, ou de conditions, avant la vente ou la location, ou d'un retrait sans préavis
La superficie du terrain est de 0,8278 acre ou 36 061 pieds carrés et comprend deux bâtiments. Le plus grand bâtiment a été construit en 1981 et le plus petit bâtiment date de 1981 et 1990. La taille combinée des bâtiments est de 8 000 pieds carrés, le plus grand bâtiment mesurant 5 600 pieds carrés et le plus petit bâtiment mesurant 2 400 pieds carrés. Le zonage de la propriété est I-1, avec eau et égouts.
Actuellement, la propriété est utilisée comme bureaux, entrepôts et garages. Les garages ont des locataires et la propriété est une excellente opportunité d'investissement. Les bâtiments sont disponibles à l'achat ou à la location.
Les informations contenues dans ce document ont été obtenues auprès de sources considérées comme fiables : toutefois, Uriah Real Estate Organization LLC ne donne aucune garantie ou représentation quant à leur exhaustivité ou leur exactitude. La présentation de cette propriété est soumise sous réserve d'erreurs, de modification du prix, ou de conditions, avant la vente ou la location, ou d'un retrait sans préavis
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
5 253 €
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7,07 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
5 253 €
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7,07 €
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Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
Revenu de location brut | |
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Annuel | 5 253 € |
Annuel par m² | 7,07 € |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | 5 253 € |
Annuel par m² | 7,07 € |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 05063-801-0024 | Évaluation des aménagements | 374 543 € (2023) |
Évaluation du terrain | 60 307 € (2023) | Évaluation totale | 434 849 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05063-801-0024
Évaluation du terrain
60 307 € (2023)
Évaluation des aménagements
374 543 € (2023)
Évaluation totale
434 849 € (2023)
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