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9201 S Pan American Fwy NE Industriel/Logistique 28 880 m² À vendre Albuquerque, NM 87113 28 881 784 € (1 000,05 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

9201 S Pan American Fwy NE, Albuquerque, NM 87113

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Market Leaseback - The Property is mission critical for Cinelease, and will be 100% leased for 10 years upon sale
  • Flexible, Low Coverage Site15% coverage, fully secured site with multiple points of ingress/ egress offers future flexibility including redevelopment
  • Mission Critical Location - Essential facility for Cinelease’s operations in the New Mexico studio production market

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

LEASEBACK SUMMARY
Upon sale, Cinelease will lease the entire 310,865 SF buildings for 10 years for $240,000/Mo (±$0.77 PSF/Mo) on a triple net basis with 3.0% escalations.

PIÈCES JOINTES

9201 Pan American Freeway NE BRO
9201 Pan America Freeway NE (NM) - NDA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 28 881 784 € Nb d’étages 2
Prix par m² 1 000,05 € Année de construction/rénovation 1981/2006
Type de vente Investissement Occupation Mono
Taux de capitalisation 8,50 % Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,10 m
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
 Nb de portes élevées/de chargement 4
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Surface du lot 18,78 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 28 880 m²
Zonage NR-LM - NR-LM (Non Residential Light Manufacturing)
Prix 28 881 784 €
Prix par m² 1 000,05 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,50 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 18,78 ha
Surface utile brute 28 880 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1981/2006
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage NR-LM - NR-LM (Non Residential Light Manufacturing)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Baie peu profonde
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-018-065-098076-3-01-10 Évaluation des aménagements 7 638 844 €
Évaluation du terrain 2 017 278 € Évaluation totale 9 656 122 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-018-065-098076-3-01-10
Évaluation du terrain
2 017 278 €
Évaluation des aménagements
7 638 844 €
Évaluation totale
9 656 122 €
(818) 502-6720

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37350077

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9201 S Pan American Fwy NE, Albuquerque, NM 87113

Ce Wildflower Area Industriel/Logistique situé à 9201 S Pan American Fwy NE, Albuquerque, NM 87113 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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9201 S Pan American Fwy NE
(818) 502-6720 x

9201 S Pan American Fwy NE

Barbara Perrier
(818) 502-6720

Michael Bogle
(818) 907-4746

Darla Longo
(909) 418-2105

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