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Freestanding Family Dollar Retail Wayside 9201 N Wayside Dr Local commercial 853 m² À vendre Houston, TX 77028 859 060 € (1 007,28 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding retail building with corner frontage near Tidwell, available for sale or lease with flexible terms.
- Positioned in a high-visibility retail corridor near Fiesta Plaza, surrounded by residential and commercial developments.
- Built in 2006 and soon to be vacant for immediate occupancy, an excellent opportunity for conversion or redevelopment.
- Traffic counts: Wayside Drive: 17,419 vehicles per day and Tidwell Road: 21,299 vehicles per day for a combined surplus of 38,700 daily vehicles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned at the southwest corner of Tidwell Road and Wayside Drive, this freestanding retail asset offers a compelling investment opportunity in northeast Houston. Built in 2006 and soon to be vacant, the 9,180-square-foot building sits on a 0.67-acre corner lot with strong frontage and visibility. Its location near Snowden Street places it within reach of major traffic drivers such as Fiesta Plaza, Northline Commons, and Fiesta Mart, enhancing its appeal for retail conversion or redevelopment.
The property benefits from its proximity to both established and emerging residential and commercial developments, making it well-suited for a variety of retail uses. With its clean layout and freestanding format, the site is ideal for owner/users or investors seeking a repositioning opportunity in a high-demand corridor. The building’s visibility and access, combined with its flexible layout, support a wide range of retail concepts or service-oriented tenants.
The property benefits from its proximity to both established and emerging residential and commercial developments, making it well-suited for a variety of retail uses. With its clean layout and freestanding format, the site is ideal for owner/users or investors seeking a repositioning opportunity in a high-demand corridor. The building’s visibility and access, combined with its flexible layout, support a wide range of retail concepts or service-oriented tenants.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
859 060 €
Prix par m²
1 007,28 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
None
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 664 258 € | |
| Évaluation du terrain | 303 423 € | Évaluation totale | 967 681 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
303 423 €
Évaluation des aménagements
664 258 €
Évaluation totale
967 681 €
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Freestanding Family Dollar Retail Wayside | 9201 N Wayside Dr
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