9201 N 12th St Immeuble residentiel 7 lots 939 983 € (134 283 €/Lot) Taux de capitalisation 7,18 % Phoenix, AZ 85020

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé au centre, à proximité de l'autoroute 51, des magasins et d'autres services

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ces appartements récemment rénovés offrent une expérience de vie moderne et confortable. Grâce au parking couvert, vous pouvez être assuré que votre véhicule est protégé des intempéries. Restez à l'aise toute l'année grâce à notre système de chauffage et de climatisation, qui garantit une température idéale en toute saison. Idéalement situé à proximité de la 51 FWY, les déplacements sont un jeu d'enfant, ce qui vous permet de découvrir facilement tout ce que Phoenix a à offrir.
Bienvenue dans l'hôtel 1 chambre et 1 salle de bain situé juste au nord de la 12e rue et du nord, dans la ville animée de Phoenix, en Arizona. Cet appartement récemment rénové offre une expérience de vie confortable et pratique. Avec une chambre et une salle de bain, il offre l'espace idéal pour tous ceux qui recherchent une maison confortable. L'appartement dispose d'un parking couvert, garantissant la protection de votre véhicule contre les éléments. Restez à l'aise toute l'année grâce au système de chauffage et de climatisation, qui vous permet de créer un climat intérieur idéal. Plancher en bois franc ou LVP partout, dressing, douche carrelée personnalisée, laveuse et sécheuse sur place, parking couvert, nouveaux appareils électroménagers, four à micro-ondes, cuisinière à gaz, réfrigérateur

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 76 087 € 292,50 €
Autres revenus 5 178 € 19,91 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 81 266 € 312,41 €
Taxes 1 353 € 5,20 €
Frais d’exploitation 13 356 € 51,35 €
Total des frais 14 709 € 56,55 €
Résultat net d’exploitation 66 557 € 255,86 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Prix 939 983 €
Prix par lot 134 283 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,18 %
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface de l’immeuble 260 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1974/2024
Ratio de stationnement 0,4/1 000 m²
Zonage C2 - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Micro-ondes
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine avec coin repas

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie
  • Cuisinière à gaz
  • Salle de bain privée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 7 982,71 € 37 - 46
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 34491846

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9201 N 12th St, Phoenix, AZ 85020