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Flex Spaces For Lease 9201 Cockleshell Ct Industriel/Logistique | 179–543 m² | À louer | Bonita Springs, FL 34135
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
3,918sf endcap unit with frontage on Old 41 in Bonita Springs. Move-in-ready flex space. 18' clear height, 100% HVAC, 3-phase power. Unit is comprised of kitchenette, conference room, 1 private office, reception area, bullpen/showroom, storage room, 1 ADA bathroom to code, 2 warehouse areas, two 14' OH doors. Bay is approximately 50' wide x 77' deep. Best-in-class construction and design. Plenty of parking - outside storage of vehicles/trailers permitted. NNN Base Rent is $20.00psf (2025 CAM is $6.35psf). Zoning allows for wide array of permitted uses. **Available Jan 1st, 2026 - do not disturb Tenant**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Cour
1,925sf hard-to-find flex space with frontage on Old 41 in Bonita Springs. 18' clear height, 100% HVAC, 1 ADA bathroom to code, office/showroom area, warehouse, 14' OH door, and 3-phase power. Bay is approximately 25' wide x 77' deep. Best-in-class construction and design. Plenty of parking - outside storage of vehicles/trailers permitted. NNN Base Rent is $20.00psf (2025 CAM is $6.35psf). Interior improvements in pictures will be completed by end of August 2025. Zoning allows for wide array of permitted uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plenty of parking
- 100% HVAC
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Cour
- Outside storage permitted for vehicles/trailers
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1 & 2 | 364 m² | Négociable | 188,48 € /m²/an 15,71 € /m²/mois 68 607 € /an 5 717 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 1er étage – 5 | 179 m² | Négociable | 188,48 € /m²/an 15,71 € /m²/mois 33 708 € /an 2 809 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 31/08/2025 |
1er étage – 1 & 2
| Surface |
| 364 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 188,48 € /m²/an 15,71 € /m²/mois 68 607 € /an 5 717 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage – 5
| Surface |
| 179 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 188,48 € /m²/an 15,71 € /m²/mois 33 708 € /an 2 809 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2025 |
1er étage – 1 & 2
| Surface | 364 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 188,48 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
3,918sf endcap unit with frontage on Old 41 in Bonita Springs. Move-in-ready flex space. 18' clear height, 100% HVAC, 3-phase power. Unit is comprised of kitchenette, conference room, 1 private office, reception area, bullpen/showroom, storage room, 1 ADA bathroom to code, 2 warehouse areas, two 14' OH doors. Bay is approximately 50' wide x 77' deep. Best-in-class construction and design. Plenty of parking - outside storage of vehicles/trailers permitted. NNN Base Rent is $20.00psf (2025 CAM is $6.35psf). Zoning allows for wide array of permitted uses. **Available Jan 1st, 2026 - do not disturb Tenant**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Cour
1er étage – 5
| Surface | 179 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 188,48 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2025 |
1,925sf hard-to-find flex space with frontage on Old 41 in Bonita Springs. 18' clear height, 100% HVAC, 1 ADA bathroom to code, office/showroom area, warehouse, 14' OH door, and 3-phase power. Bay is approximately 25' wide x 77' deep. Best-in-class construction and design. Plenty of parking - outside storage of vehicles/trailers permitted. NNN Base Rent is $20.00psf (2025 CAM is $6.35psf). Interior improvements in pictures will be completed by end of August 2025. Zoning allows for wide array of permitted uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Cour
- Plenty of parking
- Outside storage permitted for vehicles/trailers
- 100% HVAC
APERÇU DU BIEN
Bernwood Trade Center is a Class A multi-tenant flex property. Office/warehouse suites with 14' OH doors, and outside storage yard. 18' clear height, 3-phase power, and plenty of parking. Best-in-class construction and design. Located on Old 41 Road at Cockleshell Court in Bonita Springs. Part of Bernwood Business Park - Bonita's premier industrial development.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Northstar Homes
- Construction
- 1er
- Refined Builders & Construction LLC
- Construction
- 1er
- Vetor Contracting
- Construction
Présenté par
Flex Spaces For Lease | 9201 Cockleshell Ct
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