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Palisades RV Park Land 9201 Central Ave NW Immeuble residentiel 108 lots 2 152 650 € (19 932 €/Lot) Taux de capitalisation 3,70 % Albuquerque, NM 87121

9201 Central Ave NW, Albuquerque, NM 87121

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Informations principales sur l'investissement

  • Route 66 RV Park Land
  • Easy turn access for trailers
  • Mature Trees

Résumé analytique

Only $10 SF for developed land on Central Ave and 90th in Albuquerque.
Qualified HUB Zone
2020-2024 Gross Income $300k-$350,000
Possible to restore thriving RV Park business.
Zoning upgrade required for a Mobile Home Park
5.91 dedicated acres additional .7 ac easements.
CABQ West Central Ave bike lanes and improvements
New stop light at 90th in 2027
Busy west Central location.
14,800 Central Avenue VPD
41,700 98th Street VPD
56,500 total VPD

Pièces jointes

Palisades RV Park Land Brochure '26

Bilan financier (Réel - 2023)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 255 182 € 765,11 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 255 182 € 765,11 €
Taxes 6 403 € 19,20 €
Frais d’exploitation 169 518 € 508,27 €
Total des frais 175 921 € 527,46 €
Résultat net d’exploitation 79 261 € 237,65 €

Bilan financier (Réel - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 255 182 €
Annuel par m² 765,11 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 255 182 €
Annuel par m² 765,11 €
Taxes
Annuel 6 403 €
Annuel par m² 19,20 €
Frais d’exploitation
Annuel 169 518 €
Annuel par m² 508,27 €
Total des frais
Annuel 175 921 €
Annuel par m² 527,46 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 79 261 €
Annuel par m² 237,65 €

Informations sur l’immeuble

Prix 2 152 650 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 19 932 € Surface du lot 2,6 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 334 m²
Taux de capitalisation 3,70 % Occupation moyenne 0%
Condition de vente Projet de requalification Nb d’étages 1
Nb de lots 108 Année de construction 1971
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 2,79/1 000 m²
Sous-type de bien
Parc de mobil-homes
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement Avec jardin
Zonage NR-SU - Currently zoned for RV campground. Will need an zone change to create a Mobile Home Park.
Prix 2 152 650 €
Prix par lot 19 932 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,70 %
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 108
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Parc de mobil-homes
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,6 ha
Surface de l’immeuble 334 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 1
Année de construction 1971
Ratio de stationnement 2,79/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage NR-SU - Currently zoned for RV campground. Will need an zone change to create a Mobile Home Park.

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Machine à laver/sèche-linge

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • Club-house
  • Laverie
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 1-009-057-248104-3-05-24 Évaluation totale 259 150 € (2026)
Évaluation du terrain 157 672 € (2026) Impôts annuels 6 403 € (19,20 €/m²)
Évaluation des aménagements 101 478 € (2026) Année d’imposition 2023

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1-009-057-248104-3-05-24
Évaluation du terrain
157 672 € (2026)
Évaluation des aménagements
101 478 € (2026)
Évaluation totale
259 150 € (2026)
Impôts annuels
6 403 € (19,20 €/m²)
Année d’imposition
2023
(505) 639-1266

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Contact

  • ID de l’annonce: 41861629

  • Date de mise sur le marché: 24/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9201 Central Ave NW, Albuquerque, NM 87121

Ce Westgate Heights Immeuble residentiel situé à 9201 Central Ave NW, Albuquerque, NM 87121 est actuellement disponible. Contactez eXp Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
9201 Central Ave NW, Albuquerque, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
108 Spaces
9201 Central Ave NW, Albuquerque, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 15
Main Office
9201 Central Ave NW, Albuquerque, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 15
RV
9201 Central Ave NW, Albuquerque, NM à vendre Photo principale– Image 4 sur 15
Primary Photo
9201 Central Ave NW, Albuquerque, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 15
Palisades Spaces
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RV Spaces
9201 Central Ave NW, Albuquerque, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 15
Onsite Laundry
9201 Central Ave NW, Albuquerque, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 15
Route 66 Location
9201 Central Ave NW, Albuquerque, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 15
20260820_134127
9201 Central Ave NW, Albuquerque, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 15
Hub Zone Qualified
9201 Central Ave NW, Albuquerque, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 15
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9201 Central Ave NW, Albuquerque, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 15
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Building Photo
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Building Photo
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Palisades RV Park Land | 9201 Central Ave NW
(505) 639-1266 x

Palisades RV Park Land | 9201 Central Ave NW

Coralee Quintana
(505) 639-1266

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