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Baringer Office Block - Bldg 3 9201 Baringer Foreman Rd Bureau 1 003 m² 100 % Loué À vendre Baton Rouge, LA 70817 2 152 650 € (2 145,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,88 %

9201 Baringer Foreman Rd, Baton Rouge, LA 70817

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Informations principales sur l'investissement

  • Fully leased Class A office building
  • Average of +32,300 vehicles passing daily
  • Easy access to Woman's Hospital
  • Prime location along Airline Hwy provides excellent exposure
  • Modern, eye-catching facade sets it apart from typical office parks

Résumé analytique

Now available for sale, 9373 Baringer Foreman Rd (Building 3) offers a fully leased high-visibility Class A office building within the architecturally unique Baringer Block development in South Baton Rouge.

Pièces jointes

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 003 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
2 152 650 €
Prix par m²
2 145,46 €
Taux de capitalisation
6,88 %
RNE
148 207 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 003 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,40 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
56 places (55,81 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Signalisation
  • Réception
  • Panneau monumental
1 1
9201 Baringer Foreman Rd, Baton Rouge, LA - Plan du site Image
9201 Baringer Foreman Rd, Baton Rouge, LA - Plan d’étage Image
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 30823049 Évaluation des aménagements 94 789 €
Évaluation du terrain 4 789 € Évaluation totale 99 578 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
30823049
Évaluation du terrain
4 789 €
Évaluation des aménagements
94 789 €
Évaluation totale
99 578 €
(800) 895-9329

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Contact

  • ID de l’annonce: 42021700

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9201 Baringer Foreman Rd, Baton Rouge, LA 70817

Ce Shenandoah Bureau situé à 9201 Baringer Foreman Rd, Baton Rouge, LA 70817 est actuellement disponible. Contactez Elifin Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
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9201 Baringer Foreman Rd, Baton Rouge, LA à vendre Photo principale– Image 1 sur 20
Primary Photo
9201 Baringer Foreman Rd, Baton Rouge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 20
Building Photo
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Building Photo
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Site Plan
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Floor Plan
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Building Photo
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Building Photo
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Building Photo
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Interior Photo
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Baringer Office Block - Bldg 3 | 9201 Baringer Foreman Rd
(800) 895-9329 x

Baringer Office Block - Bldg 3 | 9201 Baringer Foreman Rd

Fabian Edwards
(800) 895-9329

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