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Fort Foote Center 9201-9231 Oxon Hill Rd Espace disponible | 214 m² | Local commercial | Fort Washington, MD 20744
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Informations principales
- Grand parking
- À proximité du port national
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9201 | 214 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9201-9231 Oxon Hill Rd - 1er étage – Bureau 9201
Former 7-Eleven | High-Traffic Corridor | Excellent Visibility Rare retail space with excellent street visibility on one of Fort Washington’s busiest corridors. Located just off the Oxon Hill Road / Indian Head Highway intersection, this site benefits from strong daily traffic exposure and convenient access to surrounding neighborhoods and regional thoroughfares. Formerly a 7-Eleven store, the building offers ideal positioning for a variety of retail, convenience, QSR, service or neighborhood-oriented uses. Key Attributes: Address: 9201 Oxon Hill Road, Fort Washington, MD 20744 Former Use: 7-Eleven convenience store / retail Excellent Street Visibility: Direct frontage along Oxon Hill Rd – a high-traffic retail corridor (ADT on Oxon Hill Rd north of Livingston Rd ~16,500+ vehicles/day historically) Strong Retail Node: Close proximity to major destinations including National Harbor, major commuter routes, and community retail centers Flexible Use Potential: QSR, convenience retail, institutional, service, or neighborhood commercial reuse Transportation Access: Easy access to Indian Head Hwy/MD-210 and area transit routes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fort Foote Center
- 7-Eleven
- Health Point Pharmacy
- Lancelot Tax Svc
- Pamper Me Good Kids Salon
- Vegas Valet
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Façade | 91,44 m le Oxon Hill |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 201 m² |
| Stationnement | 122 places | Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 122 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le Oxon Hill |
| Surface commerciale utile | 2 201 m² |
| Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Année de construction | 1981 |
À propos du bien
Fort Foote Plaza est un centre commercial en forme de L de 25 000 pieds carrés offrant une visibilité et une signalisation excellentes sur Oxon Hill Rd. Un vaste espace de stationnement est disponible pour les 13 vitrines. Situé juste à côté de l'autoroute Indian Head et de Fort Foote Rd, il se trouve à proximité du port national. Cet excellent emplacement assure un volume de ventes au détail élevé ainsi qu'un mix démographique de consommateurs solide. Rejoignez les locataires actuels à succès tels que 7-Eleven, Pine Liquors, Loredo's Mexican, un studio de danse, un salon de coiffure, un salon de manucure, un magasin oriental, une pharmacie, etc.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Centre commercial fermé
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fort Foote Center | 9201-9231 Oxon Hill Rd
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