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Cullen Place Retail Center 9201-9209 Cullen Blvd Local commercial | 325 m² | À louer | Houston, TX 77051
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9205 | 325 m² | 3 Ans | 367,80 € /m²/an 30,65 € /m²/mois 119 594 € /an 9 966 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 9205
Formal beauty supply retail space consisting of **3,500 rentable square feet (RSF) available for lease. Highly visible Cullen Blvd location with convenient access and on-site parking. Space offers a versatile retail layout suited for a variety of retail or service users (subject to approvals). Lease terms, rate, and delivery condition available upon request.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- High-Visibility Corridor
- Strong street presence with convenient access
- Efficient open retail footprint
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cullen Place Retail Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ACE Cash Express, Inc.
- Société de financement
- 1 416
- National
- American Deli
- Restauration rapide
- 189
- National
- C & R Beauty Supply
- Parapharmacie
- 1
- -
- Cullen Reed Road Center
- Immobilier
- 1
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 4 793
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ACE Cash Express, Inc. | Société de financement | 1 416 | National |
| American Deli | Restauration rapide | 189 | National |
| C & R Beauty Supply | Parapharmacie | 1 | - |
| Cullen Reed Road Center | Immobilier | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 793 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Année de construction/rénovation | 1969/1993 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 680 m² | Rues transversales | Reed Rd |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 680 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction/rénovation | 1969/1993 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Rues transversales | Reed Rd |
À propos du bien
Approximately 3,500 RSF of flexible retail space with strong visibility along the Cullen Blvd corridor. The space features an efficient, open layout suitable for a wide range of retail and service concepts, complemented by convenient access and shared on-site surface parking for customers and employees. Positioned in an established area with steady traffic and neighborhood demand drivers nearby, this location provides an excellent opportunity for users seeking a well-located Houston retail footprint. Lease rate, term, and delivery condition available upon request.
- Restaurant
- Signalisation
Présenté par
Cullen Place Retail Center | 9201-9209 Cullen Blvd
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