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9201 4th Ave Bureau 9 393 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Brooklyn, NY 11209
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Description : Immeuble de bureaux commerciaux à Bay Ridge avec vue sur le Verrazzano et l'ensemble de Brooklyn
Structure : 10 histoires au total/7 au-dessus du niveau scolaire/3 en dessous du niveau scolaire
Stationnement : comprend 2 niveaux de stationnement pour plus de 200 voitures
Superficie du terrain : 18 300 pieds carrés
Construit : 106 000 pieds carrés
Extensible : jusqu'à 148 000 pieds carrés
Plans : plans « tels quels » sur demande, avec des plans supplémentaires proposés potentiellement disponibles
Opportunité : occasion rare d'acheter un immeuble de bureaux vacant prêt à être rénové
Zonage et FAR : consultez votre architecte au sujet du zonage et du ratio de surface au sol (FAR)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Éclairage d’appoint
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'ensemble du bâtiment va subir une rénovation massive. Une fois terminée, il y aura 3 niveaux de commerces desservis par des ascenseurs et des escalators, avec un accès direct au parking souterrain de 200 places. Les 4 étages supérieurs seront transformés en espaces scolaires.
L'ensemble du bâtiment va subir une rénovation massive. Une fois terminée, il y aura 3 niveaux de commerces desservis par des ascenseurs et des escalators, avec un accès direct au parking souterrain de 200 places. Les 4 étages supérieurs seront transformés en espaces scolaires.
L'ensemble du bâtiment va subir une rénovation massive. Une fois terminée, il y aura 3 niveaux de commerces desservis par des ascenseurs et des escalators, avec un accès direct au parking souterrain de 200 places. Les 4 étages supérieurs seront transformés en espaces scolaires.
Cushman & Wakefield is pleased to present on an exclusive basis the sale or lease of 9201 4th Avenue, located in the Bay Ridge neighborhood of Brooklyn. 9201 4th Avenue is a 8-story steel-frame building that sits on an expansive 18,008 SF block-through lot with frontage on 4th Avenue, 5th Avenue, and 92nd Street. The building is undergoing a comprehensive redevelopment which will transform the existing structure into a state-of-the-art, 148,000+ SF Class A mixed-use facility. Upon redevelopment completion, 9201 4th Avenue will offer three fully autonomous uses, each with dedicated entrances, lobbies, elevators, and infrastructure: 1. Parking Garage (Cellars 1 & 2): A 36,000 SF subterranean parking facility accommodating up to 200 vehicles. 2. Retail Space (Plaza Level, Floors 1-2): Approximately 48,000 SF of high-visibility, ground-level retail with corner exposure, ideal for flagship tenants. 3. Institutional / Medical / School Use (Floors 3-7): A newly reconfigured 64,000 SF of Class A office or institutional space, ideal for medical groups, educational institutions, or nonprofits. 9201 4th Avenue is an exceptional opportunity for investors seeking long-term upside in a high-demand market, owner-users in healthcare, education or retail and retailers in search of large-format space with strong foot traffic and regional visibility. For more information, please contact Cushman & Wakefield.
L'ensemble du bâtiment va subir une rénovation massive. Une fois terminée, il y aura 3 niveaux de commerces desservis par des ascenseurs et des escalators, avec un accès direct au parking souterrain de 200 places. Les 4 étages supérieurs seront transformés en espaces scolaires.
L'ensemble du bâtiment va subir une rénovation massive. Une fois terminée, il y aura 3 niveaux de commerces desservis par des ascenseurs et des escalators, avec un accès direct au parking souterrain de 200 places. Les 4 étages supérieurs seront transformés en espaces scolaires.
L'ensemble du bâtiment va subir une rénovation massive. Une fois terminée, il y aura 3 niveaux de commerces desservis par des ascenseurs et des escalators, avec un accès direct au parking souterrain de 200 places. Les 4 étages supérieurs seront transformés en espaces scolaires.
L'ensemble du bâtiment va subir une rénovation massive. Une fois terminée, il y aura 3 niveaux de commerces desservis par des ascenseurs et des escalators, avec un accès direct au parking souterrain de 200 places. Les 4 étages supérieurs seront transformés en espaces scolaires.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Plaza-bureau Retail | 1 064 m² | Local commercial | - | 90 jours |
| 1er Ét.-bureau Retail | 1 064 m² | Local commercial | - | 90 jours |
| 2e Ét.-bureau Retail | 1 064 m² | Local commercial | - | 90 jours |
| 3e Ét.-bureau Retail | 608 m² | Local commercial | - | 90 jours |
| 4e étage | 608 m² | Bureau | - | 90 jours |
| 5e étage | 608 m² | Bureau | - | 90 jours |
| 6e étage | 608 m² | Bureau | - | 90 jours |
| 7e étage | 425 m² | Bureau | - | 90 jours |
Plaza-bureau Retail
| Surface |
| 1 064 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
1er Ét.-bureau Retail
| Surface |
| 1 064 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
2e Ét.-bureau Retail
| Surface |
| 1 064 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
3e Ét.-bureau Retail
| Surface |
| 608 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
4e étage
| Surface |
| 608 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
5e étage
| Surface |
| 608 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
6e étage
| Surface |
| 608 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
7e étage
| Surface |
| 425 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
Plaza-bureau Retail
| Surface | 1 064 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
L'ensemble du bâtiment va subir une rénovation massive. Une fois terminée, il y aura 3 niveaux de commerces desservis par des ascenseurs et des escalators, avec un accès direct au parking souterrain de 200 places. Les 4 étages supérieurs seront transformés en espaces scolaires.
1er Ét.-bureau Retail
| Surface | 1 064 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
L'ensemble du bâtiment va subir une rénovation massive. Une fois terminée, il y aura 3 niveaux de commerces desservis par des ascenseurs et des escalators, avec un accès direct au parking souterrain de 200 places. Les 4 étages supérieurs seront transformés en espaces scolaires.
2e Ét.-bureau Retail
| Surface | 1 064 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
L'ensemble du bâtiment va subir une rénovation massive. Une fois terminée, il y aura 3 niveaux de commerces desservis par des ascenseurs et des escalators, avec un accès direct au parking souterrain de 200 places. Les 4 étages supérieurs seront transformés en espaces scolaires.
3e Ét.-bureau Retail
| Surface | 608 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
Cushman & Wakefield is pleased to present on an exclusive basis the sale or lease of 9201 4th Avenue, located in the Bay Ridge neighborhood of Brooklyn. 9201 4th Avenue is a 8-story steel-frame building that sits on an expansive 18,008 SF block-through lot with frontage on 4th Avenue, 5th Avenue, and 92nd Street. The building is undergoing a comprehensive redevelopment which will transform the existing structure into a state-of-the-art, 148,000+ SF Class A mixed-use facility. Upon redevelopment completion, 9201 4th Avenue will offer three fully autonomous uses, each with dedicated entrances, lobbies, elevators, and infrastructure: 1. Parking Garage (Cellars 1 & 2): A 36,000 SF subterranean parking facility accommodating up to 200 vehicles. 2. Retail Space (Plaza Level, Floors 1-2): Approximately 48,000 SF of high-visibility, ground-level retail with corner exposure, ideal for flagship tenants. 3. Institutional / Medical / School Use (Floors 3-7): A newly reconfigured 64,000 SF of Class A office or institutional space, ideal for medical groups, educational institutions, or nonprofits. 9201 4th Avenue is an exceptional opportunity for investors seeking long-term upside in a high-demand market, owner-users in healthcare, education or retail and retailers in search of large-format space with strong foot traffic and regional visibility. For more information, please contact Cushman & Wakefield.
4e étage
| Surface | 608 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
L'ensemble du bâtiment va subir une rénovation massive. Une fois terminée, il y aura 3 niveaux de commerces desservis par des ascenseurs et des escalators, avec un accès direct au parking souterrain de 200 places. Les 4 étages supérieurs seront transformés en espaces scolaires.
5e étage
| Surface | 608 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
L'ensemble du bâtiment va subir une rénovation massive. Une fois terminée, il y aura 3 niveaux de commerces desservis par des ascenseurs et des escalators, avec un accès direct au parking souterrain de 200 places. Les 4 étages supérieurs seront transformés en espaces scolaires.
6e étage
| Surface | 608 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
L'ensemble du bâtiment va subir une rénovation massive. Une fois terminée, il y aura 3 niveaux de commerces desservis par des ascenseurs et des escalators, avec un accès direct au parking souterrain de 200 places. Les 4 étages supérieurs seront transformés en espaces scolaires.
7e étage
| Surface | 425 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
L'ensemble du bâtiment va subir une rénovation massive. Une fois terminée, il y aura 3 niveaux de commerces desservis par des ascenseurs et des escalators, avec un accès direct au parking souterrain de 200 places. Les 4 étages supérieurs seront transformés en espaces scolaires.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06108-0022 | Évaluation des aménagements | 3 854 979 € |
| Évaluation du terrain | 444 700 € | Évaluation totale | 4 299 679 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Dimitri Venekas -
Jon Squires -
Dylan Walsh -
Josh Neustadter -
Austin Weiner -
Kieran Baker -
Cushman & Wakefield
Présenté par
9201 4th Ave
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