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Wells Fargo Pad 9200 SW Washington Square Rd Local commercial 719 m² À vendre Portland, OR 97223 3 587 430 € (4 992,21 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Banques 9200 SW Washington Square Rd, Portland, OR 97223

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Owner/User or Redevelopment Opportunity at Washington Square
  • Adjacent 80,586 SF of Land Also Available for 3.05 AC of Development Land
  • Flexible Zoning Allows for Multifamily, Hospitality, Office and Retail
  • Lease Expires in January 2028 with No Options
  • High Profile Site within Opportunity Zone
  • Nearby Major Office Hubs such as Lincoln Center, Kruse Way, and the Sunset Corridor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully Leased Wells Fargo Pad at Washington Square
Owner/User Opportunity | Redevelopment with Income
Sale Price: $4,200,000
CAP Rate: 8.00%
Lease Expiration: 1/31/2028
Building: ±6,548 SF ($641/SF)
Gross Land Area: ±1.20 Acres (±52,272 SF $80/SF)
Max Height: 185 Feet
Property Zoning: Tigard MUC (Mixed Use Commercial)

PIÈCES JOINTES

Wells Fargo_Washington_Square

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
719 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
3 587 430 €
Prix par m²
4 992,21 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
286 994 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
MUC - Tigard MUC (Mixed Use Commercial)
Stationnement
32 places (44,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur Washington Square Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000

Wells Fargo is a leading global financial services company headquartered in San Francisco with hub offices in major cities across the United States. They are proud to serve many households and many of small businesses in the U.S. They provide a diversified set of banking, investment, and mortgage products and services, as well as consumer and commercial finance, through their reportable operating segments: Consumer Banking and Lending, Commercial Banking, Corporate and Investment Banking, and Wealth & Investment Management. Wells Fargo has office locations across the world to help their business customers succeed on an international scale. Outside of the U.S., they focus on providing banking services for large corporate, government and financial institution clients. They have worldwide expertise and services to help their customers improve earnings, manage risk, and develop opportunities in the global marketplace.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Finance et assurances 99,999 SF - Jan 0000

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Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R1187432
  • R2188905
  • R0236667
 Évaluation des aménagements 35 507 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 516 082 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R1187432
  • R2188905
  • R0236667
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
35 507 €
Évaluation totale
1 516 082 €
(503) 222-2655

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37331300

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9200 SW Washington Square Rd, Portland, OR 97223

Le Metzger Local commercial Bien à 9200 SW Washington Square Rd, Portland, OR 97223 est actuellement disponible. Contactez Capacity Commercial Group LLC pour plus d’informations.

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Wells Fargo Pad | 9200 SW Washington Square Rd
(503) 222-2655 x

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Riley Henderson
(503) 975-9301

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