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Advance Auto Parts 9200 E Colfax Ave Local commercial 635 m² À vendre Aurora, CO 80010 1 616 800 € (2 547,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,11 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Location
- New 11 Year Lease Extension
- Proven Performer
- Freestanding
- Rent Increase in 1 Year
- Growing Area, Population, Traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Advance Auto Parts, Inc. is a leading provider of automotive aftermarket parts, headquartered in Raleigh, North Carolina. The company serves both professional installers and do-it-yourself (DIY) customers, operating approximately 4,292 stores across the United States, Canada, Puerto Rico, and the U.S. Virgin Islands. As of July 2025, Advance Auto Parts reported net sales of about $3.4 billion for the first quarter of 2024, reflecting its resilience in the automotive aftermarket market. The company has a rich history, having been founded in 1932 by Arthur Taubman, and has expanded significantly through various acquisitions and strategic decisions to maintain its market position.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 635 m²
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- Double net
- Déc. 2036
Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 635 m² | - | Double net | Déc. 2036 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1973-03-2-49-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 415 336 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Advance Auto Parts | 9200 E Colfax Ave
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