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Building II 920 Woodstock Rd 149–706 m² | À louer | Roswell, GA 30075
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Informations principales
- End-cap suite with excellent visibility along Woodstock Road (HWY 92 corridor).
- Positioned within a well-maintained neighborhood center featuring 155 parking spaces.
- Convenient access to GA-400 ensuring connectivity to Alpharetta, Sandy Springs, and North Atlanta suburbs.
- Configurable layout with infrastructure ideal for medical occupancy.
- Surrounded by high-income residential communities and complementary retail/service operators.
- Located approximately 35 minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, providing regional accessibility.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 557 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 141 948 € /an 11 829 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned within the highly visible Crossing at Westwind center, this 6,000 SF end-cap space is tailored for medical users but also adaptable for select retail operations. Its prominent frontage along Woodstock Road offers excellent exposure to steady local and commuter traffic in one of Roswell’s most active corridors. The building’s design supports medical configurations, with the potential for multiple exam rooms, reception, and consultation areas, making it an optimal solution for urgent care, dental, or specialty wellness practices. Tenants benefit from convenient ingress and egress, a dedicated turn lane, and abundant surface parking designed to accommodate patient and visitor volumes. The site places users near Roswell’s vibrant neighborhoods, numerous dining establishments, and service amenities, ensuring a strong built-in consumer base. With Highway 92 just steps away and quick connections to GA-400, the property provides accessibility for patients traveling from surrounding Fulton and Cobb County communities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage
Available immediately, this 1,600-square-foot commercial space at 920 Woodstock Road offers a recently completed buildout within one of Roswell's most active retail corridors. Previously occupied by MilkShake Factory, the space features a modern interior configuration that can accommodate a variety of retail, dessert, specialty food, wellness, or medical concepts. The existing improvements may reduce startup costs and accelerate occupancy for tenants seeking a move-in-ready opportunity. Positioned along Woodstock Road (Highway 92), the property benefits from visibility within an established commercial corridor serving Roswell, Alpharetta, Woodstock, and surrounding North Fulton County communities. The surrounding area includes a mix of national retailers, service providers, schools, and residential neighborhoods that contribute to consistent consumer activity throughout the day. The location's accessibility and established customer base make it attractive for businesses seeking a presence within one of metro Atlanta's most desirable suburban markets. The affluent demographic profile surrounding the property further supports a wide range of retail and medical users. Strong household incomes, an established residential base, and proximity to complementary businesses create an environment suited for customer-focused operations. With immediate availability, modern improvements, and a highly recognizable corridor location, the space presents an opportunity for tenants seeking a turnkey setting in Roswell.
- Recently completed interior buildout.
- Former Milkshake Factory location
- Located along Woodstock Road
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building II
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Atlanta Dance Central
- Services éducatifs
- 1
- -
- CrossFit Sweat Mountain
- Fitness
- 5 953
- International
- Elite Health Hrt
- Santé
- 1
- -
- Greentile Coffee
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- I Heart Pilates
- Fitness
- 1
- -
- LA Fitness
- Fitness
- 835
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Atlanta Dance Central | Services éducatifs | 1 | - |
| CrossFit Sweat Mountain | Fitness | 5 953 | International |
| Elite Health Hrt | Santé | 1 | - |
| Greentile Coffee | Hébergement et restauration | 1 | - |
| I Heart Pilates | Fitness | 1 | - |
| LA Fitness | Fitness | 835 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 706 m² | Surface commerciale utile | 1 260 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 706 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 260 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 920 Woodstock Rd, Roswell, GA is situated within a neighborhood shopping center along Highway 92. The center consists of multiple units with shared parking, total gross leasable area of approximately 43,312 SF, and features a dedicated turn lane on Woodstock Road for improved site access. The location offers connectivity to GA-400 and is positioned in close proximity to surrounding municipalities including Alpharetta and Marietta. Demographics 1-mile radius: Population approx. 6,100, Average Household Income above $140,000 3-mile radius: Population approx. 59,000, Median HH Income above $120,000 5-mile radius: Population approx. 157,000, Median HH Income above $115,000 (Strong concentration of affluent households supports medical and professional service demand.)
- Voie de virage exclusive
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Deepa Anand
Building II | 920 Woodstock Rd
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