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Alexis Park 920 W Alexis Rd Local commercial 2 287 m² 100 % Loué À vendre Toledo, OH 43612 2 286 605 € (999,71 €/m²) Taux de capitalisation 7,87 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied, 4-Tenant Building
- Recently Extended Lease Terms
- Strong Commercial/Retail Corridor
- National Tenants Accounting for 71% of the Shopping Center
- Below Market Rental Rates with Opportunity to Recapture Space
Résumé analytique
100% occupied, 4-tenant retail building anchored by Dollar Tree and Rainbow Shops available for Purchase. Recent significant area development including Hibbett Sports, Auntie Ann's, Smoothie King, Cinnabon (2026), 7 Brew, Ross Dress for Less, Five Below, Michaels and Dairy Queen Grill & Chill (2024-2025).
The property benefits from multiple access points and pylon signage on 2 major roadways.
Major area retailers include Kroger, Target, Lowes and Home Depot.
Major area employer includes GM Toledo Propulsion Systems, a 2.8M SF facility with 1,750 employees. GM has invested more than $1B in the plant over the past 15 years. Also, Stellantis - Toledo Assembly Complex, a 3.6M SF facility with 5,200 employees. Stellantis recently announced a $400M investment (creating 900 jobs), in the plant to create a brand new mid-sized truck.
Traffic Count: 21,220 on Alexis Rd. (2024); 16,405 on Lewis Ave. (2024).
197,300 people, 79,525 households, average household income of $48,619 within 5 miles.
Financial data available upon qualified request.
Roof replacement scheduled for Spring 2026.
The property benefits from multiple access points and pylon signage on 2 major roadways.
Major area retailers include Kroger, Target, Lowes and Home Depot.
Major area employer includes GM Toledo Propulsion Systems, a 2.8M SF facility with 1,750 employees. GM has invested more than $1B in the plant over the past 15 years. Also, Stellantis - Toledo Assembly Complex, a 3.6M SF facility with 5,200 employees. Stellantis recently announced a $400M investment (creating 900 jobs), in the plant to create a brand new mid-sized truck.
Traffic Count: 21,220 on Alexis Rd. (2024); 16,405 on Lewis Ave. (2024).
197,300 people, 79,525 households, average household income of $48,619 within 5 miles.
Financial data available upon qualified request.
Roof replacement scheduled for Spring 2026.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
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| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
179 920 €
|
78,66 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 179 920 € |
| Annuel par m² | 78,66 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 287 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1968/2020
Prix
2 286 605 €
Prix par m²
999,71 €
Taux de capitalisation
7,87 %
RNE
179 920 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
1,31 ha
Zonage
CR - Regional Commercial - CR - Regional Commercial
Stationnement
151 places (66,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
129 m sur W Alexis Rd
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Dollar Tree
- -
- 818 m²
- -
- -
- Luna's
- -
- 104 m²
- -
- -
- Rainbow
- -
- 790 m²
- -
- -
- Top Shotz
- -
- 576 m²
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Dollar Tree | - | 818 m² | - | - | ||
| Luna's | - | 104 m² | - | - | ||
| Rainbow | - | 790 m² | - | - | ||
| Top Shotz | - | 576 m² | - | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-30008 | Évaluation des aménagements | 203 793 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 38 868 € (2025) | Évaluation totale | 242 661 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-30008
Évaluation du terrain
38 868 € (2025)
Évaluation des aménagements
203 793 € (2025)
Évaluation totale
242 661 € (2025)
1 sur 7
Vidéos
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Présenté par
Alexis Park | 920 W Alexis Rd
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