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920 S State St Bureaux/Local commercial | 153 m² | À louer | Hart, MI 49420
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Informations principales
- High-visibility location along Hart’s primary commercial corridor with significant daily traffic.
- Recently refreshed interior and furniture available on-site for tenant use.
- Convenient to major routes and regional attractions, including Silver Lake and Pentwater tourism centers.
- Freestanding structure with a functional layout including multiple offices, showroom, kitchen, and storage.
- Ample parking with easy ingress and egress directly off State Street.
- Surrounded by established retailers, service businesses, and growing residential neighborhoods.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 153 m² | 1-10 Ans | 68,57 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 10 511 € /an 875,89 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Located along the highly traveled State Street commercial corridor, 920 S State Street presents a compelling retail acquisition opportunity within one of Oceana County’s most active and established trade areas. The property benefits from strong visibility along M-116 and consistent daily traffic generated by nearby national retailers, grocery anchors, fuel stations, service businesses, and the surrounding residential population. This corridor serves as a primary gateway into Hart and the broader Silver Lake–Pentwater tourism region, delivering a reliable blend of local and seasonal customer activity. Please reach out to broker for pricing information.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Open floor Plan with 3 private offices.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 153 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned on Hart’s main thoroughfare, 920 S State Street offers a versatile retail or office opportunity within one of Oceana County’s most traveled commercial corridors. This freestanding building sits across from the fairgrounds, ensuring constant exposure to local activity and benefiting from year-round traffic as well as seasonal visitors headed to Silver Lake and the Pentwater tourism areas. The property features a well-maintained interior that includes showroom space, office configurations, a kitchen, and storage rooms, making it ideal for service providers, professional uses, or specialty retail concepts. Recent updates enhance its functionality, while on-site parking ensures ease of access for customers and staff. Located near national retailers, fuel stations, and residential neighborhoods, tenants gain excellent visibility and a ready consumer base. With direct frontage on State Street and proximity to M-116, businesses here will enjoy strong connectivity for regional traffic and convenient routes to surrounding cities. Flexible lease terms provide an additional advantage for companies seeking to establish a footprint in Hart’s thriving commercial district.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
920 S State St
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