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Coppell Crossroads 920 S Belt Line Rd Local commercial | 139–279 m² | À louer | Coppell, TX 75019
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,500–3,450 SF available with shell & T.I. options
- Excellent visibility at a signalized intersection
- Minutes from I-635 and Cypress Waters
- Ideal for retail or medical/office users
- High traffic counts: 36,868 VPD on Belt Line Rd
- Surrounded by national brands including 7-Eleven, Domino’s, and Chicken Express
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2009 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 705 m² | Rues transversales | E Belt Line |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 705 m² |
| Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Rues transversales | E Belt Line |
À PROPOS DU BIEN
Coppell Crossroads presents a versatile retail or medical office opportunity in the heart of Coppell's thriving commercial corridor. This 7,592 SF multi-tenant center offers 1,500 to 3,450 SF of shell space with T.I. available, ideal for businesses seeking a customizable footprint. Strategically positioned at the signalized intersection of S. Belt Line Road and E. Belt Line Road, the property benefits from excellent visibility and access to I-635. Surrounded by national retailers and just minutes from the booming Cypress Waters development, this location offers high vehicle traffic and strong demographics, making it a prime destination for growing businesses.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Coppell Crossroads | 920 S Belt Line Rd
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