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920 S Atlantic Blvd Bureau 734 m² À vendre Los Angeles, CA 90022 1 334 278 € (1 817,06 €/m²) Taux de capitalisation 10,80 %

920 S Atlantic Blvd, Los Angeles, CA 90022

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Informations principales sur l'investissement

  • Heavy daytime traffic
  • Mixed-use and affordable housing.
  • Between 3 and 7 units in total can be developed
  • After construction, may apply for 7 additional ADUs (total of up to 14 units)
  • No parking required due to proximity to transit and public transportation
  • Unit count determined by lot size

Résumé analytique

Approx. 7,904 SF office building on a 0.12 AC infill lot along heavily traveled Atlantic Blvd in the Southeast Los Angeles/East LA trade area. Dense, built-out location with more than 660,000 residents within 5 miles and median household incomes in the low $60,000s, offering a strong base for professional, medical, and service-oriented users. Centrally positioned near the 5, 60 and 710 freeways with convenient access to Montebello, Commerce, Monterey Park and Downtown Los Angeles, this property is ideal for an owner-user headquarters or investor seeking a value-add repositioning play in a supply-constrained corridor.

Pièces jointes

Offering Memorandum
Proforma

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
734 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1926/1933
Prix
1 334 278 €
Prix par m²
1 817,06 €
Taux de capitalisation
10,80 %
RNE
144 102 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
367 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,51
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
LCC3
Stationnement
4 places (5,45 places par 1 000 m² loué)
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 6340-001-005 Évaluation des aménagements 243 256 €
Évaluation du terrain 200 328 € Évaluation totale 443 584 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
6340-001-005
Évaluation du terrain
200 328 €
Évaluation des aménagements
243 256 €
Évaluation totale
443 584 €
(562) 858-7065

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38477443

  • Date de mise sur le marché: 17/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 920 S Atlantic Blvd, Los Angeles, CA 90022

Ce East Los Angeles Bureau situé à 920 S Atlantic Blvd, Los Angeles, CA 90022 est actuellement disponible. Contactez Chavez & Associates pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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1 sur 1
920 S Atlantic Blvd
(562) 858-7065 x

920 S Atlantic Blvd

Gay-Lynn Chavez
(562) 858-7065

Erica Dominguez
(323) 412-2284

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