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10,000 SF Flex Space | Divisible | Immediate 920 N Westhill Blvd Bureaux/Local commercial | 353–929 m² | À louer | Appleton, WI 54914
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Informations principales
- Easy access to Hwy 41
- Ample on-site parking
- Lots of Natural Light
- High-visibility frontage
- 9,600+ vehicles per day (per DOT traffic counts)
- Open front showroom/office with rear warehouse & overhead door
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 353 – 929 m² | 3-10 Ans | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 70 098 € /an 5 841 € /mois | À déterminer |
1er étage
Flexible leasing opportunity offering 3,800 SF to 10,000 SF with multiple configuration options to accommodate a wide range of users. Space can be leased to a single full-building tenant or divided for front office/showroom use with rear operational, warehouse, or expansion space. Space can also be partitioned down the middle allowing both tenants access to both office and warehouse space. Rent is negotiable depending on front and rear usage and will vary from $8-15/SF/year Available Configurations: • 3,800 SF Front Office Suite featuring 8 private offices and showroom/reception area • 6,200 SF Rear Flex / Warehouse Space with overhead garage door access and additional build-out potential • 10,000 SF Full-Building Opportunity for a single user Multiple leasing options available to fit your business needs. Property Highlights: • Immediate occupancy available • Excellent access just off highway 41 • Strong visibility with approx. 9,600+ vehicles per day • Flexible layout and expansion options • Ample on-site parking • Strong Westhill Blvd corridor presence Ideal Uses: • Contractor / Trades / Service Businesses • Medical / Therapy / Wellness Users • Office + Warehouse Hybrid Users • Showroom + Operations Users • Professional Office Users Ownership is motivated to secure the right long-term tenant and can respond quickly to qualified opportunities.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 8 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Cour
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Shared corridor with Sam’s Club
- Adjacent to Home Depot + PetSmart
- Right off Hwy 41 interchange
- Connector route between College Ave & Wisconsin Av
- Flexible 3,800–10,000 SF layouts
- Immediate occupancy available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Min. Divisible | 353 m² | Année de construction/rénovation | 1997/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction/rénovation | 1997/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Espace flexible de 10 000 m² | Divisible | Occupation immédiate Opportunité de location flexible offrant de 3 800 m² à 10 000 m² avec plusieurs options de configuration pour répondre à une large gamme d'utilisateurs. L'espace peut être loué à un locataire unique pour l'ensemble du bâtiment ou divisé pour un usage combiné bureau/vitrine à l'avant et espace opérationnel, entrepôt ou extension à l'arrière. Configurations disponibles : • Suite de bureau de 3 800 m² à l'avant comprenant 8 bureaux privés et une zone de réception/vitrine • Espace flexible/entrepôt de 6 200 m² à l'arrière avec accès par porte de garage et potentiel d'aménagement supplémentaire • Opportunité de 10 000 m² pour l'ensemble du bâtiment destiné à un utilisateur unique Plusieurs options de location disponibles pour répondre aux besoins de votre entreprise. Points forts de la propriété : • Occupation immédiate disponible • Excellent accès à proximité d'un échangeur autoroutier • Forte visibilité avec environ 9 600+ véhicules par jour • Aménagement flexible et options d'extension • Parking sur site en quantité suffisante • Présence stratégique sur le corridor de Westhill Blvd Usages idéaux : • Entrepreneurs / Métiers / Entreprises de services • Utilisateurs médicaux / thérapie / bien-être • Utilisateurs hybrides bureau + entrepôt • Utilisateurs vitrine + opérations • Utilisateurs de bureaux professionnels Le propriétaire est motivé pour trouver le bon locataire à long terme et peut répondre rapidement aux opportunités qualifiées.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Specialty Recycling LLC
10,000 SF Flex Space | Divisible | Immediate | 920 N Westhill Blvd
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