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Informations principales sur l'investissement

  • All utilities, including sewer, are available at the site.
  • Approximately 797 feet of frontage along GA Hwy 138 with excellent visibility.
  • High traffic counts of approximately 20,000 vehicles per day.
  • Zoned B3 – Highway Commercial, permitting all major commercial uses.
  • Located near major retailers including Walmart, Home Depot, and McDonald’s.
  • Close proximity to Piedmont Walton Hospital, a key economic driver in the area.

Résumé analytique

Surrounded by major national retailers such as Walmart, Home Depot, Tractor Supply, McDonald’s, and LongHorn Steakhouse, the property is strategically located near the intersection of GA Hwy 138 and Spring Street, a key commercial hub in the region. Piedmont Walton Hospital, a significant economic driver, is also nearby, further enhancing the area’s growth potential. All utilities, including sewer, are available on-site, and the property is zoned B3 – Highway Commercial, allowing for all major commercial uses.
With strong traffic counts, excellent visibility, and proximity to established retail anchors, this site represents a compelling investment for developers and businesses seeking a presence in Monroe’s top-tier commercial corridor.

Informations sur l’immeuble

Prix 2 782 195 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
Surface totale du lot 4,42 ha
Zonage c - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 782 195 €
Prix par ha 629 574,46 €
Surface du lot 4,42 ha

This 10.92-acre commercial site offers a rare opportunity in Monroe’s most active retail and commercial corridor. Positioned along GA Hwy 138 with 797 feet of road frontage, the property benefits from exceptional visibility.

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
M002000000019000
Évaluation du terrain
39 485 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
39 485 €
  • ID de l’annonce: 39837512

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 920 Highway 138, Monroe, GA 30655

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