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920 Green St 18–136 m² | À louer | Conyers, GA 30012
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located minutes from highway I-20 in the Conyers CBD
- Exposed brick, drop ceilings, and hardwood floors.
- Ample parking and electric charging station
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 20 m² | Négociable | 214,00 € /m²/an 17,83 € /m²/mois 4 255 € /an 354,55 € /mois | Double net | ||
| 1er étage, bureau Basement Level | 98 m² | Négociable | 195,39 € /m²/an 16,28 € /m²/mois 19 096 € /an 1 591 € /mois | Double net | ||
| 1er étage, bureau G | 18 m² | Négociable | 214,00 € /m²/an 17,83 € /m²/mois 3 936 € /an 328,04 € /mois | Double net |
1er étage, bureau B
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Planchers en bois
1er étage, bureau Basement Level
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau G
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 920 GREEN ST, CONYERS, GA 30012
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- T Smith Law Group
- Juridique
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| T Smith Law Group | Juridique | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 136 m² | Surface commerciale utile | 441 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 136 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 441 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Position your business in the heart of Conyers’ central business district at 920 Green Street, a well-maintained 4,748 SF Class C office building just minutes from I-20. This professionally managed property offers convenience, functionality, and a tenant mix ideal for growing local businesses.The building features 20+ on-site parking spaces, including an electric vehicle charging station, and shared amenities on the main level such as a welcoming lobby, kitchen, conference room, and restrooms. Currently, two office suites (Offices B & G) are available on the main floor, perfect for small businesses looking for turnkey space. In addition, the 1,052 SF basement level is now available, offering four private offices, a dedicated conference room, storage, a restroom, and a sitting/lobby area—providing flexible options for a professional services firm or team in need of collaborative and private work areas.With ownership that takes pride in upkeep and management, 920 Green Street is an excellent opportunity for a business owner seeking quality space, ample parking, and a collaborative tenant environment in one of Conyers’ most accessible locations.
- Installations de conférences
- Cheminée
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Interrüt
920 Green St
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