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The Fort Storage 920 Frontier rd Immeuble | 2 283 m² | Spécialité | À vendre 2 445 154 € | Taux de capitalisation 3,28 % | Barling, AR 72923
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newly Constructed Facility Just Opened in October 2025
- Two Office Suites on Site Currently for Lease
- Attractive Stabilized Yields in the 9%-10% Range
- Expansion Opportunity – Opportunity to double the facility’s size with a second phase
- Affluent Surrounding Population – Over $90,000 in average household incomes in a 5-mile radius
- Multiple new housing development underway in a 5-mile radius that will add over 150 homes to the trade area (according to TractIQ)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # PB00084217 (AR)
MREIS AR Real Estate
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # PB00084217 (AR)
MREIS AR Real Estate
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 445 154 € | Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Prix par m² | 1 070,98 € | Surface du lot | 1,44 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 283 m² |
| Taux de capitalisation | 3,28 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Prix | 2 445 154 € |
| Prix par m² | 1 070,98 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,28 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Surface du lot | 1,44 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 283 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 63020-0000-00205-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 34 885 € | Évaluation totale | 34 885 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
63020-0000-00205-00
Évaluation du terrain
34 885 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
34 885 €
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The Fort Storage | 920 Frontier rd
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