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Family Dollar & Dollar Tree 920 E Main St Local commercial 853 m² À vendre Tishomingo, OK 73460 1 209 446 € (1 418,12 €/m²) Taux de capitalisation 8,80 %

920 E Main St, Tishomingo, OK 73460

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Leased to Family Dollar, a nationally recognized retailer with over 8,000 locations across 46 states, offering essential goods at value-driven prices.
  • Tenant is responsible for all property expenses, including taxes, insurance, roof, structure, and maintenance, ensuring reliable cash flow.
  • The lease structure is well-suited for investors seeking long-term stability backed by a necessity-based, creditworthy tenant.
  • The lease is corporate-guaranteed and structured as an Absolute NNN, providing investors with truly passive ownership—no landlord responsibilities.
  • Approximately six years remain on the primary lease term, with six, five-year renewal options featuring 10% rent escalations

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # 180759 (OK)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2016
Prix
1 209 446 €
Prix par m²
1 418,12 €
Taux de capitalisation
8,80 %
RNE
106 431 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1099-10-04S-06E-2-009-00 Évaluation des aménagements 140 059 €
Évaluation du terrain 940 € Évaluation totale 140 999 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1099-10-04S-06E-2-009-00
Évaluation du terrain
940 €
Évaluation des aménagements
140 059 €
Évaluation totale
140 999 €
(657) 300-6631

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38558684

  • Date de mise sur le marché: 24/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 920 E Main St, Tishomingo, OK 73460

Ce Local commercial situé à 920 E Main St, Tishomingo, OK 73460 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Family Dollar & Dollar Tree | 920 E Main St
(657) 300-6631 x

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