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Value Add Multi-Tenant MOB 920 E Highway 67 Bureau 998 m² 57 % Loué À vendre Duncanville, TX 75137 2 777 950 € (2 783,10 €/m²) Taux de capitalisation 3,44 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Highway 67 Location
- Established Medical Corridor
Résumé analytique
Partners Real Estate is pleased to present 920 E Hwy 67, a 10,744 SF multi-tenant medical office building in Duncanville, TX. Built in 2017 and currently 57% occupied, the property offers reliable in-place income with upside through lease-up of remaining space. Positioned along Highway 67 with direct access to I-20 and I-35E, the site offers strong visibility, signage, and connectivity to the broader Dallas metro. Surrounded by major healthcare providers and dense residential neighborhoods, the property is supported by strong demographics and continued area growth. This professionally maintained asset offers a compelling value-add opportunity in a tax-advantaged Texas market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
998 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
2 777 950 €
Prix par m²
2 783,10 €
Taux de capitalisation
3,44 %
RNE
95 668 €
Pourcentage loué
57 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
998 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
Z236
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 220955300B4AR0000 | Évaluation des aménagements | 1 802 179 € |
| Évaluation du terrain | 127 312 € | Évaluation totale | 1 929 491 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
220955300B4AR0000
Évaluation du terrain
127 312 €
Évaluation des aménagements
1 802 179 €
Évaluation totale
1 929 491 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Value Add Multi-Tenant MOB | 920 E Highway 67
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