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Value Add Multi-Tenant MOB 920 E Highway 67 Bureau 998 m² 76 % Loué À vendre Duncanville, TX 75137 2 773 177 € (2 778,32 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Highway 67 Location
- Established Medical Corridor
- Stabilized Investment with Upside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Partners Real Estate is pleased to present 920 E Hwy 67, a 10,744 SF multi-tenant medical office building in Duncanville, TX. Built in 2017 and currently 88% occupied, the property offers reliable in-place income with upside through lease-up of remaining space. Positioned along Highway 67 with direct access to I-20 and I-35E, the site offers strong visibility, signage, and connectivity to the broader Dallas metro. Surrounded by major healthcare providers and dense residential neighborhoods, the property is supported by strong demographics and continued area growth. This professionally maintained asset offers a compelling value-add opportunity in a tax-advantaged Texas market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
998 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
2 773 177 €
Prix par m²
2 778,32 €
Taux de capitalisation
7,01 %
RNE
194 400 €
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
998 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
Z236
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 114
- 118 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 114 | 118 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 114
| Surface |
| 118 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 220955300B4AR0000 | Évaluation des aménagements | 1 799 083 € |
| Évaluation du terrain | 127 093 € | Évaluation totale | 1 926 176 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
220955300B4AR0000
Évaluation du terrain
127 093 €
Évaluation des aménagements
1 799 083 €
Évaluation totale
1 926 176 €
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Présenté par
Value Add Multi-Tenant MOB | 920 E Highway 67
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