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920 Abbott Rd Local commercial 639 m² À vendre Buffalo, NY 14220

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stabilized NNN investment opportunity with a single credit tenant
  • Ample parking
  • Prime corner location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned at a prime corner in South Buffalo, this property is fully leased by a single credit tenant, offering stability and reliability for investors. With its strategic location, the property presents an exceptional opportunity in a high-traffic area, ensuring maximum visibility and accessibility for the tenant. The surrounding neighborhood is characterized by a dynamic mix of commercial and residential spaces, providing a vibrant backdrop for business activities

PIÈCES JOINTES

920 Abbott

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
639 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
35 places (54,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
63 m sur Abbott Rd

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Ace Hardware est la quincaillerie locale de ses clients et ils font partie de leur communauté. Ace Hardware possède des milliers de magasins à travers le monde, dont la majorité sont détenus et gérés de manière indépendante par des entrepreneurs locaux. Ces hommes et ces femmes qui travaillent fort font partie du tissu social de leur communauté. Ce sont des propriétaires de petites entreprises locaux et loyaux... comme il se doit. Alors que d'autres sont devenus grands et impersonnels, chez Ace, ils sont restés petits et très personnels. C'est pourquoi ils disent qu'une visite à Ace est comme une visite à leur voisin. Les magasins Ace sont de toutes tailles et de toutes formes en fonction des besoins de chaque quartier. Ils ont de petits magasins urbains, de grands magasins ruraux et tout le reste. Les magasins Ace offrent une grande variété de produits de peinture, de pelouse et de jardin, des outils, des services locaux spécialisés et pratiquement tout ce dont les clients auront besoin pour réparer, réparer et entretenir leur maison.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
Bank of America
KeyBank
Premier Rental Purchase
Rent-A-Center
Northwest Bank
Tops Xpress Fuel

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
140200-133-660-0001-031-100
Évaluation du terrain
44 705 €
Évaluation des aménagements
256 197 €
Évaluation totale
300 902 €
  • ID de l’annonce: 38103600

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 920 Abbott Rd, Buffalo, NY 14220

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