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944 E Roosevelt Rd. West Chicago 920-960 E Roosevelt Rd Local commercial | 297–595 m² | À louer | West Chicago, IL 60185
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Informations principales
- Located within an established business district surrounded by residential and commercial development
- Prime Roosevelt Road (Route 38) frontage with excellent visibility and exposure
- Suitable for a variety of uses including retail, office, medical, showroom, service business, or mixed commercial operations (subject to zoning)
- Potentially Divisible to accommodate multiple tenants or owner-user occupancy
- High daily traffic counts providing outstanding business exposure Ample on-site parking for customers and employees
- Strong signage opportunities along a heavily traveled commercial corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 944 | 297 – 595 m² | Négociable | 92,84 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 55 200 € /an 4 600 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 944
Large 6400 Square foot unit (2 - 3200 sq ft units)- ready for immediate occupancy. Both sides offer Large open area/rooms with high ceilings and ceramic tiled flooring. There are several separate rooms, which can be used as offices or ??? Ideal for Specialty Food Store, Clothing Store, Gift Shop, Dance Studio, Martial Arts, can even be used for Church-goers. The uses are quite varied. What is important is HIGH VISIBILITY, MARQUIS PROMOTION, AMPLE PARKING - TERRIFIC ACCESS to Major Roads & Highways, and great Owner/Landlord is willing to work with any reasonable Tenant Applicant/request, including FREE rent, etc... Fellow Occupants in the Shopping Center include - The "WEST CHICAGO SOCIAL CLUB", "THE SLICE" Pizzeria, a dental practice, and several other successful businesses. Make your future success story here! Easy to show.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 944 E Roosevelt Rd. West Chicago
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aurelios
- Enseigne
- 1
- -
- Lorlyn Dental Care
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- My Child's Life Matters
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- -
- Right Cut
- Services
- 1
- -
- Storm Restoration Pros
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Tamayo Bakery
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aurelios | Enseigne | 1 | - |
| Lorlyn Dental Care | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| My Child's Life Matters | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
| Right Cut | Services | 1 | - |
| Storm Restoration Pros | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Tamayo Bakery | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 595 m² | Surface commerciale utile | 2 847 m² |
| Min. Divisible | 297 m² | Surface totale du terrain | 1,16 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 595 m² |
| Min. Divisible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 847 m² |
| Surface totale du terrain | 1,16 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
L'occasion parfaite pour les opportunistes de restauration à la recherche d'un restaurant ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ avec une cuisine et un bar entièrement fonctionnels. Il vous suffit de quelques licences (Business & Liquor) pour ouvrir et exploiter. Il se peut que vous ne vouliez même pas de licence d'alcool, alors ne vous laissez pas arrêter. Environ 2800 pieds carrés de restaurant fini prêt à être ouvert. UNITÉ TERMINALE à haute visibilité avec de nombreuses places de stationnement. Les autres unités du centre commercial se remplissent et attirent également beaucoup de clientèle ! DÉPÊCHEZ-VOUS avant de rater cette chance de posséder votre propre restaurant avec un minimum d'argent. Des places extérieures (POUR UNE DISTANCIATION SOCIALE À L'INTÉRIEUR COMME À L'EXTÉRIEUR) sont disponibles sur le parking, et un propriétaire TRÈS coopératif aussi ! Si vous êtes intéressé par le moindre détail, asseyons-nous et discutons. Les coûts de location gérables sont FIXES, il n'y a donc aucune surprise non plus.
- Restaurant
- Signalisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
944 E Roosevelt Rd. West Chicago | 920-960 E Roosevelt Rd
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