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920-932 Franklin St Local commercial | 95 m² | À louer | Napa, CA 94559
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 920 | 95 m² | Négociable | 479,22 € /m²/an 39,94 € /m²/mois 45 590 € /an 3 799 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 920
Offered at $4.35/SF/month + NNN (estimated at $1.46/SF/month), this is a rare opportunity to establish a presence in one of Northern California’s most sought-after retail markets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Walkable, high-energy location appealing to both l
- Surrounded by premier dining, wine tasting rooms,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 920-932 Franklin St, Napa, CA 94559
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 920 Franklin LLC
- Administration publique
- 1
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- Cadet Wine & Beer Bar
- Bar à cocktails
- 1
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- Golden Owl Tattoo
- Services
- 1
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- Keplinger Wines
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 920 Franklin LLC | Administration publique | 1 | - |
| Cadet Wine & Beer Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| Golden Owl Tattoo | Services | 1 | - |
| Keplinger Wines | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 95 m² | Surface commerciale utile | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 95 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 300 m² |
| Année de construction | 1949 |
À propos du bien
Position your business in the heart of Downtown Napa at 920 Franklin Street, offering approximately 1,024 SF of prime retail space in one of the region’s most vibrant and walkable commercial corridors. Located at the intersection of Franklin Street and nearby First Street—two of Napa’s busiest downtown thoroughfares—this property benefits from strong pedestrian and vehicle traffic driven by a dynamic mix of retail, dining, wine tasting rooms, and boutique experiences. This central location places your business within Napa’s core retail environment—an energetic, pedestrian-friendly setting where historic charm meets modern development. Surrounded by an abundance of dining, shopping, and entertainment options, Downtown Napa continues to attract consistent foot traffic and remains a hub for commerce, tourism, and community activity.
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920-932 Franklin St
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