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92 Union Ave Bureau 697 m² 30 % Loué À vendre Cresskill, NJ 07626 1 925 932 € (2 764,07 €/m²)

92 Union Ave, Cresskill, NJ 07626

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Résumé analytique

Prominently located in the heart of Cresskill’s business district, this well-maintained professional building presents an exceptional opportunity for an owner-user or investor seeking a prime Bergen County location. The property offers approximately 2,500 sq ft on the first floor, 2,500 sq ft on the second floor, and an additional 2,500 sq ft in the basement, providing substantial space for a variety of professional needs. Features include elevator access, private offices, open work areas, conference space, an updated kitchen area, and multiple restrooms. An added highlight is that the Spring Street parking lot is included in the sale, providing valuable additional parking; the estimated annual taxes for the parking lot are $5,429. Please note the building is located on the 92 Union lot, while the parking lot is on a separate lot. Building is in Professional zone(double check with the town of specific uses)

Pièces jointes

92 Union Ave - Flyer
P Professional Office Zone - Borough of Cresskill, NJ

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 925 932 €
Prix par m²
2 764,07 €
Pourcentage loué
30 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
232 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
P
Stationnement
12 places (17,22 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 08-00082-0000-00009 Évaluation des aménagements 777 996 €
Évaluation du terrain 207 051 € Évaluation totale 985 047 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
08-00082-0000-00009
Évaluation du terrain
207 051 €
Évaluation des aménagements
777 996 €
Évaluation totale
985 047 €

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  • ID de l’annonce: 40367885

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92 Union Ave, Cresskill, NJ 07626

Ce Bureau situé à 92 Union Ave, Cresskill, NJ 07626 est actuellement disponible à la vente. Contactez Christie's International Real Estate Group pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
92 Union Ave, Cresskill, NJ à vendre Photo principale– Image 1 sur 47
Ariel Photo
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Front of Building
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92 Union Ave

92 Union Ave

Sara Shin

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