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Brian's Trailer Sales 92 ME-236 Rt Immeuble | 407 m² | Spécialité | À vendre 687 833 € | Berwick, ME 03901

92 ME-236 Rt, Berwick, ME 03901

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Informations principales sur l'investissement

  • High Visibility Route 236 Location
  • Versatile Residential and attached Commercial Building with Shop, Office & Outdoor Storage
  • Strong Traffic Counts 13,000-19000 Vehicles per day (AADT)

Résumé analytique

Brian's Trailer Repair, LLC - Established Business Opportunity with Residence and Commercial Shop Rare opportunity to acquire the longtime home of Brian's Trailer Repair, LLC in a highly visible Route 236 location in Berwick. Situated on 1.1± acres, this versatile property combines a residential home with a substantial commercial service facility, creating endless possibilities for owner-operators, contractors, mechanics, equipment dealers, tradespeople, or entrepreneurs seeking a live-work setup. The commercial building, constructed in 2021, offers approximately 2,155 square feet and is currently configured as a service and repair shop. Features include high-bay overhead doors, radiant heat set-up, office space, two bathrooms, mini-split cooling, finished utility area, and adjustable vehicle lift, providing an excellent foundation for automotive, trailer, equipment, or light industrial operations. The property also includes a 1,056-square-foot ranch-style residence with two bedrooms, one bath, an attached garage, full basement, and separate driveway area. Additional improvements include a shed and storage container. Located on heavily traveled Route 236 with convenient access to Berwick, South Berwick, Dover, and Portsmouth, this unique mixed-use property offers flexibility for business expansion, rental income potential, or owner occupancy. Whether continuing its current use or adapting it to meet your business needs, opportunities like this are increasingly difficult to find.

Pièces jointes

Building Plans

Informations sur l’immeuble

Prix 687 833 € Surface du lot 0,45 ha
Prix par m² 1 688,82 € Surface de l’immeuble 407 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien
Spécialité
  • Spécialisé, aire de stockage pour sous-traitants
 Année de construction 1971
Classe d’immeuble C
Zonage RC/1
Prix 687 833 €
Prix par m² 1 688,82 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Spécialité
  • Spécialisé, aire de stockage pour sous-traitants
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,45 ha
Surface de l’immeuble 407 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1971
Zonage RC/1

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®
(207) 337-0199

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Contact

  • Linda Pratt
    Linda Pratt

  • ID de l’annonce: 41267479

  • Date de mise sur le marché: 13/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92 ME-236 Rt, Berwick, ME 03901

Ce Spécialité situé à 92 ME-236 Rt, Berwick, ME 03901 est actuellement disponible à la vente. Contactez Integra Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Garage between business and house
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Business Office
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Business entrance
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Business Office
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Business Office
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Bathroom #1 in business
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Bathroom #2 in business
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Business supply room
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Business Garage
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Business Garage
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Entryway into house and garage
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Bathroom #3 in house
1 sur 1
Brian's Trailer Sales | 92 ME-236 Rt
(207) 337-0199 x

Brian's Trailer Sales | 92 ME-236 Rt

Linda Pratt
(207) 337-0199

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