Votre e-mail a été envoyé.
Office/Warehouse/Lt Assembly 92 Londonderry Tpke 58–1 456 m² | À louer | Manchester, NH 03104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Great location for Office/Service Retail/Light Industrial use. 1/10 mile to Route 101 east/west.
- Property Size: Building 1: 11,243 SF + 2,250 SF Mezzanine; Building 2: 4,302 SF; Building 3: 1,560 SF; Building 4: 624 SF
- Updated infrastructure with three-phase power and insulated construction.
- Large lot can accommodate needed storage or yard space.
- On-site parking for approximately 30 vehicles with additional yard space.
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 3 | 145 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, bureau Bldg 4 | 58 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage – Build 1 - Mezzanine | 209 m² | Négociable | 28,29 € /m²/an 2,36 € /m²/mois 5 914 € /an 492,87 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Building 1 | 1 045 m² | Négociable | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 108 365 € /an 9 030 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Bldg 3
Multiple buildings with flexible office and warehouse configurations. Ceiling heights from 13 to 20 feet for diverse operational requirements. Seven overhead doors for efficient loading and logistics. Convenient access to Route 101, only 0.10 miles away. On-site parking for approximately 30 vehicles with additional yard space. Updated infrastructure with three-phase power and insulated construction.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 13 personnes
1er étage, bureau Bldg 4
Multiple buildings with flexible office and warehouse configurations. Ceiling heights from 13 to 20 feet for diverse operational requirements. Seven overhead doors for efficient loading and logistics. Convenient access to Route 101, only 0.10 miles away. On-site parking for approximately 30 vehicles with additional yard space. Updated infrastructure with three-phase power and insulated construction.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 5 personnes
1er étage – Build 1 - Mezzanine
Multiple buildings with flexible office and warehouse configurations. Ceiling heights from 13 to 20 feet for diverse operational requirements. Seven overhead doors for efficient loading and logistics. Convenient access to Route 101, only 0.10 miles away. On-site parking for approximately 30 vehicles with additional yard space. Updated infrastructure with three-phase power and insulated construction.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – Building 1
Multiple buildings with flexible office and warehouse configurations. Ceiling heights from 13 to 20 feet for diverse operational requirements. Seven overhead doors for efficient loading and logistics. Convenient access to Route 101, only 0.10 miles away. On-site parking for approximately 30 vehicles with additional yard space. Updated infrastructure with three-phase power and insulated construction.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 456 m² | Surface commerciale utile | 1 856 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 456 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 856 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Emplacement idéal pour bureaux, commerce de services ou usage industriel léger. À seulement 160 mètres de la Route 101 est/ouest. Grand terrain pouvant accueillir des espaces de stockage ou de cour nécessaires. Cette propriété multi-bâtiments située au 92 Londonderry Turnpike offre une solution polyvalente pour les entreprises recherchant une combinaison de bureaux, d'activités industrielles légères et de capacités de stockage. Le site comprend quatre bâtiments avec des configurations flexibles, dont un showroom avec mezzanine, ce qui le rend adapté à une variété de besoins opérationnels. Les hauteurs sous plafond varient de 4 mètres à 6 mètres, offrant une grande hauteur libre pour les fonctions d'entreposage ou d'assemblage. La propriété est construite en béton et blocs de ciment, avec des murs isolés et un mélange de sols en béton et moquette. Sept portes sectionnelles, dont deux de 2,4 m x 3 m et cinq de 2,4 m x 2,4 m, facilitent le chargement et le déchargement. Les services incluent l'eau municipale, un système d'assainissement privé et une alimentation électrique en triphasé 120/208v 600 ampères, garantissant une infrastructure solide pour les utilisateurs industriels. Situé à seulement 160 mètres de la Route 101, le site offre une excellente connectivité régionale pour les opérations de distribution et de services. Le grand terrain peut accueillir environ 30 places de stationnement ainsi qu'un espace de stockage extérieur supplémentaire, augmentant la flexibilité opérationnelle. Avec un zonage B-2, cette propriété est parfaitement adaptée aux usages de bureaux, commerce de services, commerce de détail ou activités industrielles légères.
- Mezzanine
- Signalisation
Présenté par
Office/Warehouse/Lt Assembly | 92 Londonderry Tpke
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.