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92 High St Médical | 312 m² | 551 142 € | À vendre | Medford, MA 02155
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Résumé analytique
Rare opportunity. Expansive 3K+ sq foot Professional Office Condo with 1 car deeded parking in iconic former Medford Armory, now the Marcus Fonzi Professional Office Condominiums. Sited in the heart of historic, bustling Medford Sq. Directly on Route 60 in a high-visibility location with exceptional access to Routes I-93, MA-16, MA-38, near municipal parking & on bus line. Tremendous, versatile space presently consisting of 14 rooms: 2 offices, 9 exam rooms, lounge, oversized lobby & reception, 3 full/2 half baths. Several vantage points afford seasonal views of Mystic River. Formerly occupied by a medical practice & well-suited for a variety of medical & professional uses. Sited in ultra desirable, professionally managed building with elevator & gracious lobby with granite columns & coffered ceiling. Seldom do Condos in this building become available, & even less frequently with this level of size & flexibility, creating a truly exceptional opportunity for users or investors alike.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
Description
Caractéristiques de la propriété :
- 6 salles de bureau/de consultation
- 4 salles d'examen équipées de lavabos
- Grande salle d'attente pouvant accueillir de 20 à 25 personnes
- Espace de réception spacieux avec fenêtres d'enregistrement et de départ séparées
- 2 salles de bains
- 1 grande salle de conférence
- Kitchenette
Points forts du bâtiment : - Accès par ascenseur
- Stationnement souterrain réservé au personnel
- Grand stationnement dans la rue et terrain public à l'arrière
- Grandes fenêtres ensoleillées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle De nombreux autres locataires médicaux dans le bâtiment
Opportunité de réduction des coûts :
Cet ancien bureau d'ophtalmologie est déjà construit pour les cabinets médicaux, y compris la plomberie nécessaire aux salles d'examen. Les nouveaux locataires médicaux peuvent bénéficier d'économies importantes en évitant les rénovations importantes généralement requises pour l'aménagement des cabinets médicaux.
Cet espace est parfaitement adapté à une variété de cabinets médicaux. Situé au troisième étage d'un bâtiment historique, il allie charme classique et confort moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans l'espace, créant ainsi un environnement accueillant pour le personnel et les patients.
L'aménagement bien conçu comprend une grande salle d'attente et une zone de réception fonctionnelle pour rationaliser le flux des patients. Grâce à l'accès à l'ascenseur, au parking réservé au personnel et à de nombreuses options de stationnement supplémentaires, le personnel et les patients pourront accéder facilement au bureau. Joignez-vous à une communauté d'autres professionnels de la santé dans ce lieu prestigieux.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot T31 | 312 m² | Médical | 551 142 € (1 767,19 €/m²) | - |
Lot T31
| Surface du lot |
| 312 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Médical |
| Prix |
| 551 142 € (1 767,19 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 28
Vidéos
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Lot T31
| Surface du lot | 312 m² |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 551 142 € (1 767,19 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Description | |
| Caractéristiques de la propriété : <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> 6 salles de bureau/de consultation </li><li> 4 salles d'examen équipées de lavabos </li><li> Grande salle d'attente pouvant accueillir de 20 à 25 personnes </li><li> Espace de réception spacieux avec fenêtres d'enregistrement et de départ séparées </li><li> 2 salles de bains </li><li> 1 grande salle de conférence </li><li> Kitchenette <br> Points forts du bâtiment : </li><li> Accès par ascenseur </li><li> Stationnement souterrain réservé au personnel </li><li> Grand stationnement dans la rue et terrain public à l'arrière </li><li> Grandes fenêtres ensoleillées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle De nombreux autres locataires médicaux dans le bâtiment <br> Opportunité de réduction des coûts :<br> Cet ancien bureau d'ophtalmologie est déjà construit pour les cabinets médicaux, y compris la plomberie nécessaire aux salles d'examen. Les nouveaux locataires médicaux peuvent bénéficier d'économies importantes en évitant les rénovations importantes généralement requises pour l'aménagement des cabinets médicaux. <br> Cet espace est parfaitement adapté à une variété de cabinets médicaux. Situé au troisième étage d'un bâtiment historique, il allie charme classique et confort moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans l'espace, créant ainsi un environnement accueillant pour le personnel et les patients. <br> L'aménagement bien conçu comprend une grande salle d'attente et une zone de réception fonctionnelle pour rationaliser le flux des patients. Grâce à l'accès à l'ascenseur, au parking réservé au personnel et à de nombreuses options de stationnement supplémentaires, le personnel et les patients pourront accéder facilement au bureau. Joignez-vous à une communauté d'autres professionnels de la santé dans ce lieu prestigieux.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 3 716 m² | Surface type par étage | 743 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1902 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,47 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Étages | 5 | ||
| Zonage | C - Zone commerciale | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 716 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 743 m² |
| Année de construction | 1902 |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Zonage | C - Zone commerciale |
Caractéristiques
- Property Manager sur place
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 19
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Présenté par
92 High St
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