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92 Elliott Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 294 304 € (323 576 €/Lot) Yonkers, NY 10705
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Informations principales sur l'investissement
- Turnkey 4-family investment opportunity
- Separately Metered Utilities - Each unit pays for own electric & gas (cooking); Owner provides water and hot water
- Two units Vacant. Two Units w/ Lease ending 2026. Contact L/A to Discuss Current Occupancy/Rents, Projected Rents, GOI, NOI, and Projected 8% Cap Rate
- Strong Income Potentail with Immediate Upside - Projected strong rental income once fully leased at market
- Convenient location close to schools, parks, shops, public transportation, and NYC
Résumé analytique
Fully remodeled legal Four-Family property offering strong income potential and immediate upside. Priced to sell, this is an excellent opportunity for both investors and owner-occupants. Ideal for an investor seeking a strong addition to their portfolio / first investment property, Or a buyer looking to live in one unit while renting the other three. The building has been extensively updated providing modernized units and low-maintenance ownership. Each unit is separately metered for gas and electric, with tenants responsible for their own utilities while the landlord pays for water. Two units will be delivered vacant, offering the ability to immediately occupy or rent at current market rates, while the remaining two units are currently rented below market, create meaningful upside potential for increased income. With low property taxes and a convenient location near shops, schools, major parkways, public transportation, and easy access to NYC, this property presents a compelling opportunity for immediate cash flow and long-term investment potential. A remodeled, income-producing property ready for its next owner.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 294 304 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 323 576 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 330 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 50% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1908 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | M - Apts Med Density | ||
| Prix | 1 294 304 € |
| Prix par lot | 323 576 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 330 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1908 |
| Zonage | M - Apts Med Density |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
| 4+1 | 2 | - | - |
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Fairly drivable
40/100
Strong public transit
80/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1800-001-000-00160-000-0027 | Évaluation totale | 9 837 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 553 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 8 284 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1800-001-000-00160-000-0027
Évaluation du terrain
1 553 € (2025)
Évaluation des aménagements
8 284 € (2025)
Évaluation totale
9 837 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
92 Elliott Ave
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