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92 Boul Saint-Raymond Bureau 3 144 m² 100 % Loué À vendre Gatineau, QC J8Y 1S7 2 892 780 € (920,22 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 33,837?SF office building with ample side and rear parking for tenants.
- Leased at 91% to high-quality tenants, including CISSO, Tel-Aide, CAAP, and CIASF.
- Prime location on Saint-Raymond Boulevard, connecting Hull and du Plateau.
- Zoned for professional, medical, financial, and public services, with excellent transit access near the Hull Hospital.
Résumé analytique
This office building comprises 33 837 square feet of leasable area. The tenants benefit from a large parking lot on the side and at the back of the building. The site is located on Saint-Raymond Boulevard, the main artery between Hull sector and du Plateau. The property is leased at 91 percent and benefits from high quality tenants such as CISSO, Tel-Aide, CAAP and CIASF as well as many other health and social services professionals. The current zoning allows all professional, business and personal services (lawyers, notaries, accountants and several others); medical services and other financial, insurance and real estate services as well as all public uses. The property is located at the Saint Raymond/Larose bus stop and within walking distance of the Hull Hospital.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 144 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
2 892 780 €
Prix par m²
920,22 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 048 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,31 ha
Stationnement
55 places (17,5 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très praticable en vélo
80/100
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
92 Boul Saint-Raymond
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