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92-98 Boulevard Victor Hugo 50-1 528 m² | 3 400 000 € par lot | À vendre | 92110 Clichy
Résumé analytique
Situé au coeur de Clichy, ce plateau de bureaux de 1 530 m² récemment réaménagé offre un espace moderne et fonctionnel, facilement accessible grâce à la proximité des transports et des grands axes routiers. L'immeuble dispose d'un double accès, d'un PC sécurité, d'une terrasse, d'une cafétéria connectée, d'ascenseurs, d'un local vélo et de parkings. Les bureaux sont équipés de la fibre optique, de salles de réunion, d'une kitchenette, de douches et d'un chauffage urbain. À proximité de l'adresse, vous trouverez de nombreux moyens de transport en commun pour vous déplacer facilement. Le RER Saint-Ouen (C), le tram Honoré De Balzac (T3b), et plusieurs lignes de bus (Floréal 341, Général Leclerc - Victor Hugo 66, 74, 173, Georges Boisseau 174, 274, Saint-Ouen RER 138, Maison du Peuple TUC) sont accessibles rapidement. De plus, les autoroutes A 1, A 86 (entrée et sortie), ainsi que la sortie D 111 sont à proximité. Double accès Accès aux PMR Hall d'entrée avec hôtesse d'accueil PC Sécurité Terrasse Contrôle d'accès extérieur et intérieur Cafétéria avec frigo connecté Ascenseurs Local vélo Fibre optique Douches Salles de réunion Cuisine : kitchenette Moquette Chauffage urbain - SDCC Situation/Transports : RER Saint-Ouen (C) Tram Honoré De Balzac (T3b) A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie), A 86 (Sortie D 111) Bus Floréal (341), Général Leclerc - Victor Hugo (66, 74, 173), Georges Boisseau (174, 274), Saint-Ouen RER (138), Maison du Peuple (TUC) Parkings et archives inclus Conditions particulières à la vente : Parkings et archives inclus
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 66 139 m² | Surface type par étage | 3 891 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 2,19 ha |
| Étages | 17 | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 66 139 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 17 |
| Surface type par étage | 3 891 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Surface du lot | 2,19 ha |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
3 Lots disponibles
| Surface du lot | 50 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 50 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 50 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 50 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 1 528 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 404 250 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 227,95 € | Nb de places de stationnement | 19 |
| Surface du lot | 1 528 m² |
| Prix | 3 404 250 € |
| Prix par m² | 2 227,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 19 |
Description
Ce lot correspond à un plateau entier situé au 11e étage d’un immeuble de bureaux moderne, au sein de l’ensemble immobilier Clichy-Pouchet. L’espace, récemment rénové, se distingue par une très belle luminosité naturelle grâce à une double exposition. Il est aménagé en un grand open space complété par plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un bureau de direction, une cuisine privative, des sanitaires doubles ainsi qu’une douche.
Les prestations sont de très bon standing : climatisation double flux, faux plafonds avec éclairage intégré, plinthes techniques en périphérie, câblage informatique, chauffage urbain, groupe électrogène. Le plateau est sécurisé et dispose d’un contrôle d’accès centralisé.
Le hall d’entrée de l’immeuble a été entièrement rénové et comprend une hôtesse d’accueil. Les utilisateurs bénéficient également de plusieurs services mutualisés au sein de l’ensemble immobilier : un RIE, une cafétéria, un restaurant d’affaires, ainsi que deux salles de réunion en rez-de-jardin accessibles aux occupants.
Présenté par
92-98 Boulevard Victor Hugo
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