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92-98 Boulevard Victor Hugo Bureau 1 529 m² 81 % Loué À vendre 92110 Clichy 3 400 000 € (2 223,03 €/m²)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 529 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
3 400 000 €
Prix par m²
2 223,03 €
Pourcentage loué
81 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
17 étages
Surface type par étage
3 891 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
2,19 ha
Stationnement
29 places (18,96 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Service de restauration
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Lumière naturelle
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS 92-98 BOULEVARD VICTOR HUGO , CLICHY, HDS 92110

À proximité de la ligne 14, ALTIM met à votre disposition un vaste plateau de 1530 m² au sein d'un complexe immobilier sécurisé et dédié aux activités tertiaires. Ces espaces, fraîchement rénovés et très lumineux grâce à une double exposition, vous séduiront par leur fonctionnalité. Dotés de plusieurs accès adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR), ces bureaux offrent une flexibilité d'aménagement idéale pour diverses activités, possibilité de place de parkings.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 236 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au cœur d’un centre d’affaires dynamique à Clichy, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour implanter ou développer votre activité. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métros lignes 13 et 14, tramway T3b, RER C), facilitant les déplacements quotidiens. Les bureaux, en très bon état, sont lumineux, rationnels et facilement aménageables. Ils sont équipés des infrastructures essentielles telles que le câblage RJ45, une baie de brassage, et un système de contrôle d’accès par badge. Conformes aux normes ERP et PMR, ils garantissent un accès sécurisé et adapté à tous les utilisateurs. Des emplacements de stationnement ainsi que des espaces de stockage en sous-sol complètent cet ensemble. Divisibles, ces surfaces peuvent être louées en totalité ou par lots, offrant une grande souplesse selon vos besoins. Une opportunité rare dans un secteur attractif, en pleine transformation urbaine.

  • -
  • 270 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au cœur d’un centre d’affaires dynamique à Clichy, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour implanter ou développer votre activité. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métros lignes 13 et 14, tramway T3b, RER C), facilitant les déplacements quotidiens. Les bureaux, en très bon état, sont lumineux, rationnels et facilement aménageables. Ils sont équipés des infrastructures essentielles telles que le câblage RJ45, une baie de brassage, et un système de contrôle d’accès par badge. Conformes aux normes ERP et PMR, ils garantissent un accès sécurisé et adapté à tous les utilisateurs. Des emplacements de stationnement ainsi que des espaces de stockage en sous-sol complètent cet ensemble. Divisibles, ces surfaces peuvent être louées en totalité ou par lots, offrant une grande souplesse selon vos besoins. Une opportunité rare dans un secteur attractif, en pleine transformation urbaine.

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  • 461 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au cœur d’un centre d’affaires dynamique à Clichy, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour implanter ou développer votre activité. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métros lignes 13 et 14, tramway T3b, RER C), facilitant les déplacements quotidiens. Les bureaux, en très bon état, sont lumineux, rationnels et facilement aménageables. Ils sont équipés des infrastructures essentielles telles que le câblage RJ45, une baie de brassage, et un système de contrôle d’accès par badge. Conformes aux normes ERP et PMR, ils garantissent un accès sécurisé et adapté à tous les utilisateurs. Des emplacements de stationnement ainsi que des espaces de stockage en sous-sol complètent cet ensemble. Divisibles, ces surfaces peuvent être louées en totalité ou par lots, offrant une grande souplesse selon vos besoins. Une opportunité rare dans un secteur attractif, en pleine transformation urbaine.

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  • 562 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au cœur d’un centre d’affaires dynamique à Clichy, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour implanter ou développer votre activité. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métros lignes 13 et 14, tramway T3b, RER C), facilitant les déplacements quotidiens. Les bureaux, en très bon état, sont lumineux, rationnels et facilement aménageables. Ils sont équipés des infrastructures essentielles telles que le câblage RJ45, une baie de brassage, et un système de contrôle d’accès par badge. Conformes aux normes ERP et PMR, ils garantissent un accès sécurisé et adapté à tous les utilisateurs. Des emplacements de stationnement ainsi que des espaces de stockage en sous-sol complètent cet ensemble. Divisibles, ces surfaces peuvent être louées en totalité ou par lots, offrant une grande souplesse selon vos besoins. Une opportunité rare dans un secteur attractif, en pleine transformation urbaine.

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  • 600 m²
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  • 4e étage
  • 874 m²
  • Bureau
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  • 874 m²
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  • 932 m²
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  • Maintenant
  • 10e étage
  • 100 m²
  • Bureau
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  • Maintenant
  • 10e étage
  • 100 m²
  • Bureau
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  • Maintenant
  • 10e étage
  • 130 m²
  • Bureau
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  • Maintenant
  • 13e étage
  • 874 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
- 236 m² Bureau Construction achevée Maintenant
- 270 m² Bureau Construction achevée Maintenant
- 461 m² Bureau Construction achevée Maintenant
- 562 m² Bureau Construction achevée Maintenant
- 600 m² Bureau - Maintenant
4e étage 874 m² Bureau - Maintenant
6e étage 519 m² Bureau - Maintenant
6e étage 874 m² Bureau - Maintenant
7e étage 932 m² Bureau - Maintenant
10e étage 100 m² Bureau - Maintenant
10e étage 100 m² Bureau - Maintenant
10e étage 130 m² Bureau - Maintenant
13e étage 874 m² Bureau - Maintenant

-

Surface
236 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface
270 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

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Surface
461 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

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Surface
562 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

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Surface
600 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
874 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
519 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
874 m²
Type de bien
Bureau
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-
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
932 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

10e étage

Surface
100 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

10e étage

Surface
100 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

10e étage

Surface
130 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

13e étage

Surface
874 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface 236 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au cœur d’un centre d’affaires dynamique à Clichy, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour implanter ou développer votre activité. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métros lignes 13 et 14, tramway T3b, RER C), facilitant les déplacements quotidiens. Les bureaux, en très bon état, sont lumineux, rationnels et facilement aménageables. Ils sont équipés des infrastructures essentielles telles que le câblage RJ45, une baie de brassage, et un système de contrôle d’accès par badge. Conformes aux normes ERP et PMR, ils garantissent un accès sécurisé et adapté à tous les utilisateurs. Des emplacements de stationnement ainsi que des espaces de stockage en sous-sol complètent cet ensemble. Divisibles, ces surfaces peuvent être louées en totalité ou par lots, offrant une grande souplesse selon vos besoins. Une opportunité rare dans un secteur attractif, en pleine transformation urbaine.

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Surface 270 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au cœur d’un centre d’affaires dynamique à Clichy, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour implanter ou développer votre activité. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métros lignes 13 et 14, tramway T3b, RER C), facilitant les déplacements quotidiens. Les bureaux, en très bon état, sont lumineux, rationnels et facilement aménageables. Ils sont équipés des infrastructures essentielles telles que le câblage RJ45, une baie de brassage, et un système de contrôle d’accès par badge. Conformes aux normes ERP et PMR, ils garantissent un accès sécurisé et adapté à tous les utilisateurs. Des emplacements de stationnement ainsi que des espaces de stockage en sous-sol complètent cet ensemble. Divisibles, ces surfaces peuvent être louées en totalité ou par lots, offrant une grande souplesse selon vos besoins. Une opportunité rare dans un secteur attractif, en pleine transformation urbaine.

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Surface 461 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au cœur d’un centre d’affaires dynamique à Clichy, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour implanter ou développer votre activité. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métros lignes 13 et 14, tramway T3b, RER C), facilitant les déplacements quotidiens. Les bureaux, en très bon état, sont lumineux, rationnels et facilement aménageables. Ils sont équipés des infrastructures essentielles telles que le câblage RJ45, une baie de brassage, et un système de contrôle d’accès par badge. Conformes aux normes ERP et PMR, ils garantissent un accès sécurisé et adapté à tous les utilisateurs. Des emplacements de stationnement ainsi que des espaces de stockage en sous-sol complètent cet ensemble. Divisibles, ces surfaces peuvent être louées en totalité ou par lots, offrant une grande souplesse selon vos besoins. Une opportunité rare dans un secteur attractif, en pleine transformation urbaine.

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Surface 562 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au cœur d’un centre d’affaires dynamique à Clichy, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour implanter ou développer votre activité. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métros lignes 13 et 14, tramway T3b, RER C), facilitant les déplacements quotidiens. Les bureaux, en très bon état, sont lumineux, rationnels et facilement aménageables. Ils sont équipés des infrastructures essentielles telles que le câblage RJ45, une baie de brassage, et un système de contrôle d’accès par badge. Conformes aux normes ERP et PMR, ils garantissent un accès sécurisé et adapté à tous les utilisateurs. Des emplacements de stationnement ainsi que des espaces de stockage en sous-sol complètent cet ensemble. Divisibles, ces surfaces peuvent être louées en totalité ou par lots, offrant une grande souplesse selon vos besoins. Une opportunité rare dans un secteur attractif, en pleine transformation urbaine.

  • ID de l’annonce: 36797886

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92-98 Boulevard Victor Hugo, 92110 Clichy

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