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Burger King 9198 Dayton Lebanon Pike Local commercial 268 m² À vendre Dayton, OH 45458 1 377 590 € (5 145,13 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Corporate Lease: Backed by Carrols Corporation, the largest Burger King franchisee in the U.S. with 1,000+ locations, who was recently acquired by RBI
Long-Term Lease with Increases: Approximately ±8 years of remaining term with four (4) five-year options and 10% rent increases every five years
High-Traffic Location: Situated along Dayton Lebanon Pike with ±27,000 vehicles per day, providing strong visibility and accessibility.

Established National Brand: Leased to Burger King, one of the most recognized quick-service restaurant brands worldwide with over 19,000 locations.
Below-Market Rent: Current rent is positioned below typical Burger King rents, offering long-term stability and potential upside.
Dense Retail Corridor: Less than 0.5 miles from Kroger and surrounded by major national retailers including Starbucks, McDonald’s, Taco Bell, Wendy’s

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

268 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2018

Prix

1 377 590 €

Prix par m²

5 145,13 €

Taux de capitalisation

5,60 %

RNE

77 145 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,32 ha

Signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
-
527,92 €
Triple net
Févr. 2038

Burger King est connu pour servir des plats de haute qualité, savoureux et abordables. Fondée en 1954, Burger King est la deuxième plus grande chaîne de hamburgers de restauration rapide au monde. Le Home of the Whopper original, leur engagement en faveur d'ingrédients de première qualité, de recettes exclusives et d'expériences culinaires adaptées aux familles sont ce qui définit leur marque depuis de nombreuses années de succès.