Residential Redevelopment Opportunity 9190 Rockville Pike Lot | Terrain commercial | 0,72 ha | À vendre | Bethesda, MD 20814

CPG, en tant que représentant exclusif du vendeur, a le plaisir de présenter l'opportunité de réaménager le 9190 Rockville Pike à Bethesda, dans le Maryland (la « Propriété »). La propriété de 1,78 acre est améliorée avec un immeuble de bureaux de 3 étages de 34 207 pieds carrés qui a servi au Conseil des Boy Scouts of America de la région de la capitale nationale. Le 9190 Rockville Pike est bien situé à l'intersection nord-ouest de Rockville Pike et Cedar Lane. La propriété est entourée de quartiers résidentiels au nord et à l'ouest et des National Institutes of Health (NIH), du campus du centre médical militaire national Walter Reed et de la Stone Ridge School of the Sacred Heart au sud et à l'est.
L'établissement est idéalement situé à proximité de l'I-495 (0,55 km), de l'I270 (0,60 km), de la station de métro Medical Center (0,55 km) et du centre-ville de Bethesda (1,5 km). La propriété est zonée R-60 (lots unifamiliaux détachés, superficie minimale de 6 000 pieds carrés) qui est conçue pour soutenir des utilisations résidentielles à densité modérée. La propriété peut être développée de plein droit pour des maisons unifamiliales isolées ou pour des logements mitoyens (maisons en rangée ou duplex) par le biais d'une approbation d'utilisation conditionnelle ou limitée dans le cadre de la zone R-60 ou par le biais d'un rezonage de la propriété. Compte tenu de l'emplacement très en vue de la propriété, toute offre soumise à des plans de développement sera minutieusement examinée et étudiée avant d'être acceptée.
Le 9190 Rockville Pike représente une occasion spéciale de réaménager une propriété de haut niveau dans un corridor établi de Bethesda. N'hésitez pas à contacter CPG pour toute question.