9190 Rockville Pike Bureau 3 178 m² À vendre Bethesda, MD 20814 9 441 850 € (2 971,07 €/m²)

CPG, en tant que représentant exclusif du vendeur, a le plaisir de présenter le 9190 Rockville Pike à Bethesda, dans le Maryland (la « Propriété »). La propriété de 1,78 acre a été améliorée avec un immeuble de bureaux de 3 étages de 34 207 pieds carrés avec 82 places de stationnement en surface qui a desservi le Conseil des Boy Scouts of America de la région de la capitale nationale. Le 9190 Rockville Pike est bien situé à l'intersection nord-ouest de Rockville Pike et W Cedar Lane. La propriété est entourée de quartiers résidentiels au nord et à l'ouest et des National Institutes of Health (NIH), du campus du centre médical militaire national Walter Reed et de la Stone Ridge School of the Sacred Heart au sud et à l'est. L'établissement est idéalement situé à proximité de l'I-495 (0,55 km), de l'I-270 (0,60 km), de la station de métro Medical Center (0,55 km) et du centre-ville de Bethesda (1,5 km).
La propriété a une façade et une visibilité importantes sur Rockville Pike (plus de 59 000 VPD), ce qui en fait un endroit idéal pour une entreprise, une organisation, une fondation ou une école/garderie. L'intérieur de la propriété comprend un grand hall d'accueil/salle d'attente, plusieurs salles de conférence, des bureaux privés, des cuisines, une imprimerie, un grand espace de bureau ouvert divisé en cabines, de nombreux espaces de rangement et un appartement entièrement construit au niveau inférieur. La propriété peut être occupée
immédiatement après l'achat.
Le 9190 Rockville Pike représente une opportunité rare d'acheter un immeuble de bureaux dans un emplacement central de Bethesda. Compte tenu de son emplacement privilégié, la propriété présente également un potentiel de développement futur lorsque la durée de vie fonctionnelle du bâtiment sera terminée ou que son agrandissement sera souhaité. N'hésitez pas à contacter CPG pour toute question concernant cette opportunité spéciale.