Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
9190-9192 Boul Maurice-Duplessis Local commercial 873 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H1E 7C2 1 862 139 € (2 132,33 €/m²) Taux de capitalisation 7,12 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime commercial-industrial property in Rivière-des-Prairies, fully leased to three reliable long-term tenants.
- Strong income-generating asset with annual revenues of $213,155.28 and low operating expenses.
- Leases include double net agreements with firm terms and multiple renewal options through 2030 and beyond.
- Set on a large 30,860 sq.ft. lot, offering stability and long-term growth potential.
Résumé analytique
Excellent investment opportunity in Montréal's Rivière-des-Prairies. This commercial-industrial property sits on a generous 30,860 sq.ft. lot and is fully leased to three solid long-term tenants, offering stable and diversified income. The building is currently leased under double net terms to M.360 (July 1, 2020 – June 30, 2030), Restaurant K73 (June 1, 2024 – December 31, 2029, with two 5-year renewal options), and Traiteur K73 (June 1, 2024 – December 31, 2029, also with two 5-year renewal options). The property generates annual revenues of $213,155.28 plus applicable taxes, with annual expenses of $66,318.82 plus taxes, making it a strong income-producing asset in a growing area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
873 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 862 139 €
Prix par m²
2 132,33 €
Taux de capitalisation
7,12 %
RNE
132 529 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,28 ha
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
9190-9192 Boul Maurice-Duplessis
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.