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919 W 3rd St 919 W 3rd St Immeuble residentiel 4 lots 149 095 € (37 274 €/Lot) Peoria, IL 61605

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fully renovated four-unit brick building with classic charm
Separate utility meters and dedicated tenant storage

Strong rental demand supported by Peoria’s vibrant economy
Convenient rear parking and covered porch feature

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This stately, all-brick four-unit property offers a prime investment opportunity in Peoria’s growing rental market. Recently renovated, the building combines classic architectural details with modern updates, creating a desirable living environment for tenants. Each unit features one bedroom and one bathroom, with the second-floor unit enjoying a private covered porch. Upgrades include restored wood trim and built-ins, new flooring, fresh paint, and updated appliances throughout. A full, unfinished basement provides dedicated storage for each unit and hookups for shared laundry facilities.
The property is separately metered for gas and electric, ensuring streamlined utility management. Parking is available on a rear slab, adding convenience for residents. Three units are currently leased at competitive rates, generating steady income, while one unit remains vacant and ready for immediate occupancy. Located near major thoroughfares and within minutes of downtown Peoria, this asset benefits from strong connectivity and proximity to retail, employment centers, and cultural attractions.

919 W 3rd - Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	149 095 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	37 274 €	Surface du lot	0,03 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	324 m²
Nb de lots	4	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1940
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur

Prix	149 095 €
Prix par lot	37 274 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,03 ha
Surface de l’immeuble	324 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1940
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.