919 Procter St Local d'activités 2 555 m² À vendre Port Arthur, TX 77640 686 626 € (268,76 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès en voiture avec trois (3) portes enroulables de 14 pi
Grand espace de conversion de stockage climatisé avec un nouveau bâtiment multifamilial de l'autre côté de la rue

Nouvel éclairage électrique et LED
Bâtiment polyvalent/espace flexible situé au centre de la zone d'opportunité fédérale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment/espace flexible polyvalent situé au centre de la zone de revitalisation du centre-ville et juste en face du plus récent projet multifamilial de Port Arthur. Les récentes améliorations comprennent une rénovation électrique complète avec éclairage LED, des murs extérieurs isolés, de la peinture, des clôtures et de nombreuses autres améliorations. Excellente opportunité pour la conversion d'un espace de stockage climatisé, un stockage général ou un espace de bureau/entrepôt flexible.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	686 626 €
Prix par m²	268,76 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Showroom Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,32 ha
Surface utile brute	2 555 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1938/2023
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GC - Commerce général