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919 Main Avene 919 Main Ave Local d'activités 1 542 m² À vendre Durango, CO 81301 4 174 653 € (2 706,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Downtown, Main Street Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of Downtown Durango, this single-level building has not only high-quality long-term tenants but alsoclimate-controlled storage units accessed from the alley. The retail and restaurant spaces have high visibility Main Avenuefrontage as well as full basements under each of the three spaces. These basements offer storage for inventory and officespace for the tenant if needed. Each lease space has ADA restrooms and separate heating and cooling systems. There isrear access for deliveries and staff to each space. The rear door is controlled by a coded entry and has six security camerasto assist with security and monitor the common areas. The restaurant unit is a bit larger than the retail spaces, with theadditional space used for food storage and prep areas. It also has a rooftop deck, which is a quality feature for addingseating capacity to the space. As the building is only a single-level structure, there is "potential' for other uses ordevelopment of the roof space, such as adding a second story, for example. THIS IS NOT an approved use at this time. Withestablished tenants, utilization of the rear storage facility square footage (there are not many climate-controlled storagefacilities in the area), and the potential for growing the rents upon future lease extensions, this well-maintained building willbe a great investment.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
26 130 €
|
16,94 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
26 130 €
|
16,94 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 26 130 € |
| Annuel par m² | 16,94 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 130 € |
| Annuel par m² | 16,94 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Duranglers
- Enseigne
- -
- -
- -
- Eolus Bar and Dining
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- Self Storage
- -
- -
- -
- -
- Tippy Canoe
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Duranglers | Enseigne | - | - | - | ||
| Eolus Bar and Dining | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Self Storage | - | - | - | - | ||
| Tippy Canoe | Enseigne | - | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R005556 | Évaluation totale | 721 380 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 270 253 € (2025) | Impôts annuels | 26 130 € (16,94 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 451 127 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R005556
Évaluation du terrain
270 253 € (2025)
Évaluation des aménagements
451 127 € (2025)
Évaluation totale
721 380 € (2025)
Impôts annuels
26 130 € (16,94 €/m²)
Année d’imposition
2024
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