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Horton Court 919 4th Ave 139–1 717 m² | À louer | San Diego, CA 92101
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Informations principales
- Highly visible corner location in the Gaslamp Quarter
- Convenient access to public transit and nearby parking options
- Excellent pedestrian traffic and strong surrounding retail and dining mix
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 420 E St. | 399 m² | 5,49 mètres | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 113 032 € /an 9 419 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 933 4th Ave. | 279 – 389 m² | 3,66 mètres | Négociable | 356,51 € /m²/an 29,71 € /m²/mois 138 513 € /an 11 543 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 139 – 929 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 420 E St.
420 4th Ave- Previous nightclub space, formerly Red O and later the Owl. Fully fixturized nightclub with DJ booth sound system and lighting in place. Great opportunity to own and run a full-service nightclub at a fraction of the rent anywhere else in downtown. In addition to having two buit-out bars the space offers a full service kitchen, hood system, walk-in refrigeration, grease trap, HVAC, two bathrooms, built-out VIP section, and a Mezzanine. two large areas for party goers, dancing, and dining. ABC 47 entertainment license available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Great Location
1er étage, bureau 933 4th Ave.
933 4th Ave- Turn-Key Restaurant for immediate occupancy. Fully fixturized restaurant complete with Hood/ventilation system, walk-in refrigeration, grease trap, and cook line. Former full-service sushi restaurant. 3,000 - 4,100 sf available. The space offers a fully built-out bar, in addition to an operating kitchen. The space consists of Street frontage, large windows, and street-side seating if desired. Offering seating capacity for 100 persons. Located directly across from Horton Plaza parking lot, for ease of parking. Close proximity to the Court house offering a great space for office professionals and locals living and visiting downtown. Landlord is looking for a strong tenant to operate a long standing restaurant to service the locals and offices downtown. $10,000 per month rent ALL-IN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Great location!
2e étage
Five office suites available, offering flexible configurations from 1,500 SF up to 10,000 SF, with the option to combine for larger requirements. Smaller suites are well-suited for professional users such as law firms, accounting practices, architects, mortgage companies, and other service-oriented businesses. Larger spaces provide an excellent opportunity for collaborative environments or co-working concepts. Competitive rental rates range from $1.50 to $2.25 per square foot per month.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 80 personnes
- 5 bureaux privés
- Flexible suite configurations available
- Ideal for professional service firms
- Perfect for co-working concepts
- Competitive rental rates offered
- Combine suites for larger space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Horton Court
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 9 862
- International
- Bassmnt San Diego
- Alcool
- 1
- Local
- Sd Smoke Shop
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 9 862 | International |
| Bassmnt San Diego | Alcool | 1 | Local |
| Sd Smoke Shop | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 717 m² | Surface commerciale utile | 4 389 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 1889 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 717 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 389 m² |
| Année de construction | 1889 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of San Diego’s vibrant Gaslamp Quarter, this historic retail/office property offers a unique opportunity for businesses seeking high-visibility space in a premier entertainment and dining district. The property spans the corner of 4th Avenue and E Street, providing dual frontage and excellent pedestrian exposure in one of the city’s most trafficked areas. The building features multiple retail and office suites with flexible configurations, making it suitable for restaurants, bars, boutique retailers, or service-oriented businesses. Existing improvements include two bars and a shared kitchen, ideal for food and beverage operators. The property benefits from its proximity to the Campus at Horton, a major adaptive reuse project bringing thousands of jobs and increased foot traffic to the area. With a Walk Score of 99 and immediate access to public transportation, including trolley and commuter rail lines, this location ensures convenience for both customers and employees. Nearby structured parking and street parking options further enhance accessibility.
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Horton Court | 919 4th Ave
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