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Chipotle | Lexington, MN 9185 Hwy dr Local commercial 216 m² À vendre Circle Pines, MN 55014 2 626 261 € (12 158,64 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Single-Tenant Chipotle Drive-Thru Pad to Northway Center, a Festival Foods Grocery-Anchored Shopping Center
10% Increases Every 5 Years During the Base Term and Each of the Three 5-Year Options
Total Revenue for 2024 Was $11.3 Billion, an Increase of 14.6% Compared to 2023

New 15-Year NNN Lease
Corporate-Guaranteed Lease (NYSE: CMG); Over 3,800 Stores in the U.S., Canada, France, Germany, and the U.K.
Chipotle Is Targeting 7,000 Locations by Decade’s End, With Average Unit Volumes Set to Hit $4M+

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

New-Construction, 15-Year NNN Corporate Lease | 10% Increases Every 5 Years | Explosive Population Growth; 50% Citywide (2017-2024)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

216 m²

Année de construction

2025

Prix

2 626 261 €

Prix par m²

12 158,64 €

Taux de capitalisation

5,35 %

RNE

140 465 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,23 ha

LIENS

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CARTE
CIRCULATION

Bike Score®

Très praticable en vélo (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(844) 585-7682

CONTACTS

Jeff Lefko
Bill Asher
Hanley Investment Group

ID de l’annonce: 38761930
Date de mise sur le marché: 12/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 9185 Hwy dr, Circle Pines, MN 55014

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