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Shake Shack 9185 Crown Crest Blvd Local commercial 323 m² À vendre Parker, CO 80138 3 597 321 € (11 149,22 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand-new ground lease with over 15 years remaining
- Absolute triple net ground lease with zero landlord responsibilities
- Shake Shack generates $4M+/- in average unit volume (AUV), ranking amongst the highest-grossing QSR and fast casual concepts in the U.S.
- Rare 12% rental increases every five years
- Extremely rare and favorable renewal option structure of two 10-year periods
- Corporate guaranty from Shake Shack (SSE Holdings, LLC)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
323 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2015/2026
Prix
3 597 321 €
Prix par m²
11 149,22 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
170 863 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
PD, Parker
Stationnement
22 places (68,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Crown Crest Blvd
Caractéristiques
- Banque
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Shake Shack
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Shake Shack | - | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2233-102-13-024 | Évaluation des aménagements | 204 922 € |
| Évaluation du terrain | 194 013 € | Évaluation totale | 398 934 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2233-102-13-024
Évaluation du terrain
194 013 €
Évaluation des aménagements
204 922 €
Évaluation totale
398 934 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Shake Shack | 9185 Crown Crest Blvd
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